Roligheds Alle 26B, Mørdrup

Rækkehus · 80 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 764 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1993. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 764 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 841.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i MørdrupMedian pris/m² for rækkehus i Mørdrup (3060, sidste 24 mdr.): 36.991 kr/m² × 80 m².2.959.280 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.022.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,79 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2025 · Alm. Salg: 3.589.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.022.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg3.589.000 kr.
2013jan.Ejerskifte
2008nov.Ejerskifte
1993Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mørdrupvej 73D, Mørdrup 3060 Espergærde	85 m²	520 m	09-01-2024	2.800.000 kr.	32.941 kr./m²
Mørdrupvej 73F, Mørdrup 3060 Espergærde	85 m²	533 m	06-05-2024	3.650.000 kr.	42.941 kr./m²
Rolighedsparken 23 3060 Espergærde	81 m²	1,8 km	07-06-2026	3.800.000 kr.	46.914 kr./m²
Rolighedsparken 39 3060 Espergærde	81 m²	1,8 km	19-05-2025	3.500.000 kr.	43.210 kr./m²
Rolighedsparken 38 3060 Espergærde	81 m²	1,9 km	05-12-2024	3.245.000 kr.	40.062 kr./m²
Rolighedsparken 52 3060 Espergærde	83 m²	1,9 km	16-07-2024	3.300.000 kr.	39.759 kr./m²
Rolighedsparken 18 3060 Espergærde	83 m²	1,9 km	30-06-2026	3.795.000 kr.	45.723 kr./m²
Rolighedsparken 18 3060 Espergærde	83 m²	1,9 km	22-05-2026	3.795.000 kr.	45.723 kr./m²
Nørremarken 68 3060 Espergærde	96 m²	694 m	29-05-2026	5.495.000 kr.	57.240 kr./m²
Sennepsmarken 6, Mørdrup 3060 Espergærde	97 m²	623 m	25-08-2025	3.600.000 kr.	37.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu