Roligheds Alle 3, Mørdrup

Villa · 180 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.030 m², 8 værelser, opført i 1916, renoveret i 1960. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1916
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1030 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.837.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.277.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i MørdrupMedian pris/m² for villa i Mørdrup (3060, sidste 24 mdr.): 34.334 kr/m² × 180 m².6.180.120 kr.
2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering5.894.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,13 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 4.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.894.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
1995jun.Ejerskifte
1960Ombygning
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Roligheds Alle 20, Mørdrup 3060 Espergærde	156 m²	108 m	05-03-2024	5.820.000 kr.	37.308 kr./m²
Roligheds Alle 32, Mørdrup 3060 Espergærde	206 m²	521 m	02-07-2025	8.100.000 kr.	39.320 kr./m²
Roligheds Alle 19, Mørdrup 3060 Espergærde	221 m²	183 m	04-12-2023	7.700.000 kr.	34.842 kr./m²
Roligheds Alle 16, Mørdrup 3060 Espergærde	131 m²	109 m	24-01-2025	4.750.000 kr.	36.260 kr./m²
Pilevænget 1A 3060 Espergærde	180 m²	194 m	08-05-2025	7.245.000 kr.	40.250 kr./m²
Vildrosevej 31, Mørdrup 3060 Espergærde	185 m²	459 m	06-03-2025	6.150.000 kr.	33.243 kr./m²
Blomstermarken 30, Mørdrup 3060 Espergærde	186 m²	431 m	24-01-2026	6.400.000 kr.	34.409 kr./m²
Vildrosevej 33 3060 Espergærde	185 m²	490 m	04-06-2026	7.275.000 kr.	39.324 kr./m²
Lindevej 9A 3060 Espergærde	176 m²	546 m	15-11-2025	12.650.000 kr.	71.875 kr./m²
Mørdrupvej 82C 3060 Espergærde	175 m²	514 m	05-06-2024	4.995.000 kr.	28.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu