Roligheds Alle 5B, Mørdrup

Villa · 114 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 786 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 1997. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 786 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.927.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.000.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i MørdrupMedian pris/m² for villa i Mørdrup (3060, sidste 24 mdr.): 34.334 kr/m² × 114 m².3.914.076 kr.
2Boligareal mindre end typisk114 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.386.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,07 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.386.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
1997Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Roligheds Alle 16, Mørdrup 3060 Espergærde	131 m²	92 m	24-01-2025	4.750.000 kr.	36.260 kr./m²
Roligheds Alle 20, Mørdrup 3060 Espergærde	156 m²	83 m	05-03-2024	5.820.000 kr.	37.308 kr./m²
Roligheds Alle 32, Mørdrup 3060 Espergærde	206 m²	496 m	02-07-2025	8.100.000 kr.	39.320 kr./m²
Roligheds Alle 19, Mørdrup 3060 Espergærde	221 m²	157 m	04-12-2023	7.700.000 kr.	34.842 kr./m²
Hyacintvej 13, Mørdrup 3060 Espergærde	119 m²	184 m	07-12-2023	5.025.000 kr.	42.227 kr./m²
Blomstermarken 14, Mørdrup 3060 Espergærde	113 m²	551 m	28-07-2024	4.600.000 kr.	40.708 kr./m²
Berberisvej 14, Mørdrup 3060 Espergærde	119 m²	441 m	01-02-2025	4.495.000 kr.	37.773 kr./m²
Mindevænget 1 3060 Espergærde	114 m²	935 m	10-06-2026	5.300.000 kr.	46.491 kr./m²
Kofod Anchers Vej 17A 3060 Espergærde	114 m²	960 m	22-07-2026	4.600.000 kr.	40.351 kr./m²
Ritavej 20 3060 Espergærde	117 m²	828 m	31-07-2026	8.250.000 kr.	70.513 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu