Rolighedsgade 30, Rønne

Rækkehus · 80 m² · bygget 1886

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 84 m², 3 værelser, opført i 1886. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1886
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 84 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 93.100 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.525 kr/m² × 80 m².1.082.000 kr.
2Alders-risiko (140 år)Huset er 140 år gammelt (opført 1886). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.074.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-40,33 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 2.495.500 kr.
7. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.074.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2022jul.Ejerskifte2.495.500 kr.
2014dec.Ejerskifte
2008feb.Ejerskifte
1994nov.Ejerskifte
1886Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klokkegade 11, Rønne 3700 Rønne	80 m²	223 m	18-06-2025	1.800.000 kr.	22.500 kr./m²
Ny Østergade 12, Rønne 3700 Rønne	80 m²	399 m	18-08-2026	960.000 kr.	12.000 kr./m²
Fru Krabbes Vej 14, Rønne 3700 Rønne	78 m²	231 m	12-10-2024	1.150.000 kr.	14.744 kr./m²
Godthåbsvej 3, Rønne 3700 Rønne	83 m²	149 m	30-08-2025	1.050.000 kr.	12.651 kr./m²
Nørre Bakke 10, Rønne 3700 Rønne	78 m²	376 m	06-02-2025	1.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Lille Madsegade 93, Rønne 3700 Rønne	78 m²	444 m	28-07-2024	795.000 kr.	10.192 kr./m²
Halmstræde 5, Rønne 3700 Rønne	79 m²	549 m	13-06-2024	925.000 kr.	11.709 kr./m²
Ny Østergade 15, Rønne 3700 Rønne	83 m²	383 m	27-05-2025	1.535.000 kr.	18.494 kr./m²
Østervoldgade 29, Rønne 3700 Rønne	76 m²	304 m	06-06-2025	1.095.000 kr.	14.408 kr./m²
Pistolstræde 1, Rønne 3700 Rønne	77 m²	426 m	26-05-2026	1.050.000 kr.	13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu