Rolighedsvej 13

Villa · 110 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 394 m², 6 værelser, opført i 1953. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 394 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 206.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.176 kr/m².1.206.800 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1953 (73 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1953-bygning · Energimærke forbedret: G → C+6,80 pct.
3Vores vurdering1.475.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+98,06 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2022 · Alm. Salg: 737.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 745.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.475.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg745.000 kr.
2022mar.Ejerskifte737.000 kr.
1995sep.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyrehegnet 30 4220 Korsør	110 m²	446 m	06-02-2026	1.850.000 kr.	16.818 kr./m²
Tovesvej 54 4220 Korsør	110 m²	494 m	12-03-2025	1.450.000 kr.	13.182 kr./m²
Ny Stottsvej 27 4220 Korsør	113 m²	496 m	27-11-2023	1.333.000 kr.	11.796 kr./m²
Dyrehegnet 2B 4220 Korsør	115 m²	476 m	03-04-2024	650.000 kr.	5.652 kr./m²
Søvænget 4 4220 Korsør	107 m²	779 m	27-04-2026	1.425.000 kr.	13.318 kr./m²
Dyrehegnet 49 4220 Korsør	102 m²	431 m	17-06-2026	1.000.000 kr.	9.804 kr./m²
Tovesvej 45 4220 Korsør	103 m²	523 m	06-05-2025	960.000 kr.	9.320 kr./m²
Lærkevej 19 4220 Korsør	102 m²	597 m	02-12-2025	1.130.000 kr.	11.078 kr./m²
Lerhøj 2 4220 Korsør	115 m²	826 m	24-07-2024	1.575.000 kr.	13.696 kr./m²
Gunversvej 14 4220 Korsør	98 m²	406 m	23-04-2024	695.000 kr.	7.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu