Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Rolighedsvej 18

Villa · 88 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 631 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1998. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
631 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
872.000 kr.
Offentlig grundværdi
290.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.698 kr/m².932.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.033.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,60 pct. siden nov. 2020
54k764k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20201.095.000 kr.I dag · vores estimat1.033.632 kr.Markedet · 1992298.408 kr.Markedet · 1993336.248 kr.Markedet · 1994461.560 kr.Markedet · 1995192.984 kr.Markedet · 1996231.968 kr.Markedet · 1997123.464 kr.Markedet · 1998311.344 kr.Markedet · 1999318.648 kr.Markedet · 2000673.464 kr.Markedet · 2001548.504 kr.Markedet · 2002556.600 kr.Markedet · 2003507.672 kr.Markedet · 2004663.080 kr.Markedet · 2005313.104 kr.Markedet · 2006751.344 kr.Markedet · 2007167.376 kr.Markedet · 2008222.816 kr.Markedet · 2009989.208 kr.Markedet · 2010780.648 kr.Markedet · 2011748.528 kr.Markedet · 2012800.008 kr.Markedet · 20131.006.808 kr.Markedet · 2014803.792 kr.Markedet · 2015878.328 kr.Markedet · 2016819.192 kr.Markedet · 2017676.896 kr.Markedet · 2018882.024 kr.Markedet · 2019872.168 kr.Markedet · 20201.028.016 kr.Markedet · 2021976.272 kr.Markedet · 20221.408.000 kr.Markedet · 20231.084.072 kr.Markedet · 2024880.792 kr.Markedet · 20251.129.920 kr.Markedet · 2026932.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.033.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolighedsvej 8
5580 Nørre Aaby		131 m²72 m19-06-20241.000.000 kr.7.634 kr./m²
Syrenvej 3
5580 Nørre Aaby		89 m²517 m30-07-20261.065.000 kr.11.966 kr./m²
Rs Andersenvænget 5
5580 Nørre Aaby		96 m²665 m20-10-20241.025.000 kr.10.677 kr./m²
Kastanievej 4
5580 Nørre Aaby		93 m²999 m04-08-20261.095.000 kr.11.774 kr./m²
Tennisvej 8
5580 Nørre Aaby		81 m²950 m06-03-20251.040.000 kr.12.840 kr./m²
Søndergade 38
5580 Nørre Aaby		93 m²1,1 km26-01-20261.275.000 kr.13.710 kr./m²
Lundevej 8
5580 Nørre Aaby		105 m²145 m24-02-2024845.000 kr.8.048 kr./m²
Margaardvej 55
5580 Nørre Aaby		73 m²339 m09-01-2026300.000 kr.4.110 kr./m²
Aaløkkevej 2
5580 Nørre Aaby		99 m²1,0 km27-10-2025550.000 kr.5.556 kr./m²
Østergade 67
5580 Nørre Aaby		106 m²455 m05-01-20261.130.000 kr.10.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden