Rolighedsvej 21

Villa · 110 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 655 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 655 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 602.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.673 kr/m².3.837.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRolighedsvej gns: 34.355 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²+30,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1967-bygning · Prisstigning 61% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering3.404.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-25,99 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.404.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
2021jan.Ejerskifte2.850.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolighedsvej 25 8600 Silkeborg	136 m²	30 m	14-01-2026	3.295.000 kr.	24.228 kr./m²
Rolighedsvej 19 8600 Silkeborg	141 m²	17 m	13-06-2024	2.900.000 kr.	20.567 kr./m²
Rolighedsvej 9A 8600 Silkeborg	71 m²	100 m	17-05-2025	2.300.000 kr.	32.394 kr./m²
Rolighedsvej 26 8600 Silkeborg	169 m²	122 m	03-08-2026	6.585.000 kr.	38.964 kr./m²
Baggesensvej 9 8600 Silkeborg	109 m²	104 m	18-06-2025	3.450.000 kr.	31.651 kr./m²
Absalonsgade 21 8600 Silkeborg	111 m²	293 m	10-08-2024	2.995.000 kr.	26.982 kr./m²
Ewaldsvej 27, Sydbyen 8600 Silkeborg	107 m²	196 m	15-05-2026	3.300.000 kr.	30.841 kr./m²
Søndre Ringvej 39 8600 Silkeborg	109 m²	414 m	23-06-2025	3.795.000 kr.	34.817 kr./m²
Frydensgade 9 8600 Silkeborg	113 m²	396 m	25-11-2023	4.800.000 kr.	42.478 kr./m²
Absalonsgade 2 8600 Silkeborg	113 m²	415 m	21-12-2025	4.950.000 kr.	43.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu