Rolighedsvej 24, Flauenskjold

Villa · 142 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 832 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1997. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 832 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 739.000 kr.
Offentlig grundværdi: 119.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.463 kr/m².1.244.500 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.135.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+158,01 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 880.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg: 440.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.135.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Ejerskifte440.000 kr.
2024okt.Solgt, alm. frit salg880.000 kr.
1997Ombygning
1980mar.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolighedsvej 28, Flauenskjold 9330 Dronninglund	118 m²	55 m	30-06-2026	460.000 kr.	3.898 kr./m²
Ålborgvej 584, Flauenskjold 9330 Dronninglund	150 m²	473 m	12-06-2024	1.400.000 kr.	9.333 kr./m²
Bytoften 9, Flauenskjold 9330 Dronninglund	153 m²	386 m	11-02-2025	1.820.000 kr.	11.895 kr./m²
Bytoften 30, Flauenskjold 9330 Dronninglund	155 m²	309 m	14-09-2026	1.130.000 kr.	7.290 kr./m²
Vinkelvej 1, Flauenskjold 9330 Dronninglund	133 m²	660 m	13-07-2024	875.000 kr.	6.579 kr./m²
Nørholtvej 2, Flauenskjold 9330 Dronninglund	128 m²	1,0 km	27-05-2024	1.085.000 kr.	8.477 kr./m²
Bytoften 8, Flauenskjold 9330 Dronninglund	111 m²	253 m	07-01-2026	725.000 kr.	6.532 kr./m²
Voergårdsvej 13 9330 Dronninglund	145 m²	2,7 km	23-04-2025	1.950.000 kr.	13.448 kr./m²
Storskovvej 92, Flauenskjold 9330 Dronninglund	201 m²	368 m	22-05-2024	2.675.000 kr.	13.308 kr./m²
Kvisselholtvej 25, Dorf 9330 Dronninglund	84 m²	2,7 km	15-06-2026	325.000 kr.	3.869 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu