Rolighedsvej 3, Nørup

Villa · 120 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 603 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 2003. Beliggende i Vejle Kommune (7182).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 603 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.014.000 kr.
Offentlig grundværdi: 254.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.792 kr/m².1.557.500 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.877.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+168,25 pct. siden mar. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (villa)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1993 · Alm. Salg: 250.000 kr.
1. apr. 2020 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.877.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, andet700.000 kr.
2003Ombygning
1993mar.Ejerskifte250.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolighedsvej 16, Nørup 7182 Bredsten	140 m²	188 m	29-04-2025	1.150.000 kr.	8.214 kr./m²
De Lichtenbergs Vej 22, Nørup 7182 Bredsten	135 m²	405 m	10-06-2026	2.800.000 kr.	20.741 kr./m²
Skovtoften 5, Ny Nørup 7182 Bredsten	123 m²	1,8 km	12-10-2024	1.100.000 kr.	8.943 kr./m²
Vesterløkke 50, Ny Nørup 7182 Bredsten	125 m²	2,1 km	02-07-2025	1.450.000 kr.	11.600 kr./m²
Smedens Ager 17, Nørup 7182 Bredsten	151 m²	541 m	20-07-2024	2.150.000 kr.	14.238 kr./m²
Kobberbølvej 8A, Nørup 7182 Bredsten	160 m²	84 m	05-11-2025	2.175.000 kr.	13.594 kr./m²
Vesterløkke 19, Ny Nørup 7182 Bredsten	131 m²	2,1 km	15-06-2026	1.425.000 kr.	10.878 kr./m²
Tørskindvej 8, Ny Nørup 7182 Bredsten	108 m²	2,1 km	12-01-2026	1.075.000 kr.	9.954 kr./m²
Billundvej 11, Ny Nørup 7182 Bredsten	133 m²	2,1 km	02-01-2025	1.150.000 kr.	8.647 kr./m²
Dyrehavevej 6, Ny Nørup 7182 Bredsten	99 m²	1,9 km	19-09-2024	1.100.000 kr.	11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu