Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Rolighedsvej 9

Villa · 103 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 954 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
954 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.123.000 kr.
Offentlig grundværdi
302.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.195 kr/m².1.120.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.141.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,07 pct. siden sep. 2015
63k894k1,7M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202428. sep. 20151.190.000 kr.I dag · vores estimat1.141.517 kr.Markedet · 1992349.273 kr.Markedet · 1993393.563 kr.Markedet · 1994540.235 kr.Markedet · 1995225.879 kr.Markedet · 1996271.508 kr.Markedet · 1997144.509 kr.Markedet · 1998364.414 kr.Markedet · 1999372.963 kr.Markedet · 2000788.259 kr.Markedet · 2001641.999 kr.Markedet · 2002651.475 kr.Markedet · 2003594.207 kr.Markedet · 2004776.105 kr.Markedet · 2005366.474 kr.Markedet · 2006879.414 kr.Markedet · 2007195.906 kr.Markedet · 2008260.796 kr.Markedet · 20091.157.823 kr.Markedet · 2010913.713 kr.Markedet · 2011876.118 kr.Markedet · 2012936.373 kr.Markedet · 20131.178.423 kr.Markedet · 2014940.802 kr.Markedet · 20151.028.043 kr.Markedet · 2016958.827 kr.Markedet · 2017792.276 kr.Markedet · 20181.032.369 kr.Markedet · 20191.020.833 kr.Markedet · 20201.203.246 kr.Markedet · 20211.142.682 kr.Markedet · 20221.648.000 kr.Markedet · 20231.268.857 kr.Markedet · 20241.030.927 kr.Markedet · 20251.322.520 kr.Markedet · 20261.091.079 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2015 · Alm. Salg
1.190.000 kr.
I dag · vores estimat
1.141.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg1.190.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 1986majEjerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolighedsvej 8
5580 Nørre Aaby		131 m²86 m19-06-20241.000.000 kr.7.634 kr./m²
Lundevej 8
5580 Nørre Aaby		105 m²107 m24-02-2024845.000 kr.8.048 kr./m²
Østergade 67
5580 Nørre Aaby		106 m²446 m05-01-20261.130.000 kr.10.660 kr./m²
Nøddelunden 3
5580 Nørre Aaby		112 m²178 m14-12-20251.350.000 kr.12.054 kr./m²
Rs Andersenvænget 5
5580 Nørre Aaby		96 m²626 m20-10-20241.025.000 kr.10.677 kr./m²
Aaløkkevej 2
5580 Nørre Aaby		99 m²947 m27-10-2025550.000 kr.5.556 kr./m²
Enghavevej 2
5580 Nørre Aaby		116 m²253 m01-09-20241.275.000 kr.10.991 kr./m²
Kagbanken 12
5580 Nørre Aaby		111 m²840 m31-07-20261.465.000 kr.13.198 kr./m²
Kagbanken 12
5580 Nørre Aaby		111 m²840 m15-10-20241.225.000 kr.11.036 kr./m²
Havevej 8
5580 Nørre Aaby		111 m²906 m18-12-20241.342.500 kr.12.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden