Rolstrupparken 12

Villa · 164 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 915 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 915 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.554 kr/m².1.569.000 kr.
2Vores vurdering2.362.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1941,25 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg: 115.748 kr.
I dag · vores estimat: 2.362.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2008mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010115.748 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolstrupparken 56 7900 Nykøbing M	187 m²	179 m	20-07-2025	2.670.000 kr.	14.278 kr./m²
Eghøjparken 4 7900 Nykøbing M	158 m²	221 m	20-07-2025	2.825.000 kr.	17.880 kr./m²
Rørsangervej 37 7900 Nykøbing M	169 m²	604 m	18-05-2026	1.525.000 kr.	9.024 kr./m²
Bogfinkevej 8 7900 Nykøbing M	158 m²	659 m	02-02-2025	1.070.000 kr.	6.772 kr./m²
Vagtelvej 8 7900 Nykøbing M	159 m²	793 m	09-02-2026	935.000 kr.	5.881 kr./m²
Refshammervej 18 7900 Nykøbing M	165 m²	1,2 km	26-08-2024	1.575.000 kr.	9.545 kr./m²
Ternevej 32 7900 Nykøbing M	154 m²	944 m	25-08-2024	1.000.000 kr.	6.494 kr./m²
Fasanvej 8 7900 Nykøbing M	160 m²	1,3 km	10-12-2025	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²
Lundkjærvej 29 7900 Nykøbing M	158 m²	1,2 km	26-10-2026	1.300.000 kr.	8.228 kr./m²
Vestervangen 7 7900 Nykøbing M	160 m²	1,4 km	10-03-2025	1.090.000 kr.	6.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu