Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G2

Prisvurdering · 6600 Vejen

Rolykkevej 19, Andst

Landejendom · 312 m² · bygget 1850

Om boligen

Landejendom på 312 m², grund på 15.000 m², 7 værelser, opført i 1850, renoveret i 2008. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
312 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
15000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G2
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
208.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i AndstMedian pris/m² for landejendom i Andst (6600, sidste 24 mdr.): 25.694 kr/m² × 312 m².8.016.528 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk312 m² vs. 227 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1850 (176 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 371% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2008+9,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.198.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+336,28 pct. siden dec. 2020
119k5,1M10,1M15,1M20,1M19921996200120052009201320172021202531. dec. 2020350.000 kr.10. jan. 20221.650.000 kr.I dag · vores estimat7.198.656 kr.Markedet · 19923.964.272 kr.Markedet · 19931.247.064 kr.Markedet · 19941.974.024 kr.Markedet · 1995709.800 kr.Markedet · 19961.530.360 kr.Markedet · 19976.641.544 kr.Markedet · 19983.771.144 kr.Markedet · 20005.424.432 kr.Markedet · 20014.463.472 kr.Markedet · 20027.689.864 kr.Markedet · 20032.389.920 kr.Markedet · 20043.896.256 kr.Markedet · 20057.445.256 kr.Markedet · 20061.954.992 kr.Markedet · 20077.555.392 kr.Markedet · 20083.278.808 kr.Markedet · 20094.406.688 kr.Markedet · 20101.052.064 kr.Markedet · 2011215.592 kr.Markedet · 20124.207.944 kr.Markedet · 20134.233.216 kr.Markedet · 20144.654.104 kr.Markedet · 2015773.136 kr.Markedet · 20164.333.992 kr.Markedet · 20173.277.560 kr.Markedet · 20183.632.928 kr.Markedet · 20191.056.432 kr.Markedet · 20202.978.040 kr.Markedet · 20214.918.368 kr.Markedet · 20227.273.032 kr.Markedet · 20235.129.904 kr.Markedet · 20246.066.528 kr.Markedet · 202520.105.904 kr.Markedet · 202619.369.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (landejendom)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 312 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
350.000 kr.
10. jan. 2022 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
7.198.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte350.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Otteshavevej 6, Andst
6600 Vejen		285 m²2,0 km29-01-202626.609.128 kr.93.365 kr./m²
Egholtvej 24, Andst
6600 Vejen		288 m²3,4 km10-09-20257.400.000 kr.25.694 kr./m²
Egholtvej 8, Andst
6600 Vejen		202 m²1,7 km07-07-20252.700.000 kr.13.366 kr./m²
Gejsingvej 23, Andst
6600 Vejen		184 m²1,3 km21-07-20265.500.000 kr.29.891 kr./m²
Koldingvej 40, Andst
6600 Vejen		240 m²4,1 km18-01-20246.300.000 kr.26.250 kr./m²
Gamstvej 38, Gamst
6600 Vejen		178 m²3,1 km05-11-20241.945.000 kr.10.927 kr./m²
Lundgårdvej 17, Andst
6600 Vejen		224 m²5,3 km27-05-20253.295.000 kr.14.710 kr./m²
Gestenvej 31
6600 Vejen		215 m²6,7 km31-08-20263.650.000 kr.16.977 kr./m²
Gestenvej 31
6600 Vejen		215 m²6,7 km07-07-20263.650.000 kr.16.977 kr./m²
Asbovej 16
6600 Vejen		237 m²7,8 km02-12-20241.750.000 kr.7.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden