Romerparken 30, Tved

Rækkehus · 163 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 163 m², grund på 487 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1998. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 487 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 332.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i TvedMedian pris/m² for rækkehus i Tved (6000, sidste 24 mdr.): 17.683 kr/m² × 163 m².2.882.329 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.905.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,20 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 2.955.000 kr.
13. sep. 2026 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.905.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
aug.Ejerskifte
2024jan.Ejerandel overdraget
2020majSolgt, alm. frit salg2.955.000 kr.
2010aug.Ejerskifte
2003feb.Ejerskifte
1998Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Romerparken 6, Tved 6000 Kolding	164 m²	87 m	12-08-2026	2.900.000 kr.	17.683 kr./m²
Romerparken 26, Tved 6000 Kolding	160 m²	34 m	24-03-2025	2.575.000 kr.	16.094 kr./m²
Romerparken 35, Tved 6000 Kolding	157 m²	105 m	18-06-2025	2.600.000 kr.	16.561 kr./m²
Romerparken 19, Tved 6000 Kolding	157 m²	120 m	11-09-2025	2.475.000 kr.	15.764 kr./m²
Romerparken 10, Tved 6000 Kolding	171 m²	75 m	26-06-2024	2.405.850 kr.	14.069 kr./m²
Romerparken 27, Tved 6000 Kolding	130 m²	80 m	10-12-2024	2.200.000 kr.	16.923 kr./m²
Romerparken 55, Tved 6000 Kolding	130 m²	125 m	19-05-2025	2.750.000 kr.	21.154 kr./m²
Romerparken 43, Tved 6000 Kolding	130 m²	148 m	22-06-2024	2.300.000 kr.	17.692 kr./m²
Hegnet 26, Tved 6000 Kolding	155 m²	583 m	17-07-2026	3.425.000 kr.	22.097 kr./m²
Hegnet 20, Tved 6000 Kolding	170 m²	660 m	18-08-2025	3.800.000 kr.	22.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu