Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6000 Kolding

Romerparken 47, Tved

Rækkehus · 130 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 662 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
662 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.082.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.021.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i TvedMedian pris/m² for rækkehus i Tved (6000, sidste 24 mdr.): 17.683 kr/m² × 130 m².2.298.790 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.294.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,03 pct. siden aug. 2006
526k1,1M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20061.850.000 kr.I dag · vores estimat2.294.498 kr.Markedet · 1992602.290 kr.Markedet · 1993578.500 kr.Markedet · 1994682.500 kr.Markedet · 1995738.400 kr.Markedet · 1996752.440 kr.Markedet · 1997976.170 kr.Markedet · 1998887.900 kr.Markedet · 19991.163.240 kr.Markedet · 20001.098.110 kr.Markedet · 20011.243.320 kr.Markedet · 20021.183.130 kr.Markedet · 20031.121.380 kr.Markedet · 20041.219.140 kr.Markedet · 20051.597.700 kr.Markedet · 20061.725.230 kr.Markedet · 20071.990.300 kr.Markedet · 20082.135.770 kr.Markedet · 20091.963.390 kr.Markedet · 20101.957.930 kr.Markedet · 20111.985.230 kr.Markedet · 20121.981.720 kr.Markedet · 20132.002.000 kr.Markedet · 20141.700.010 kr.Markedet · 20151.907.750 kr.Markedet · 20161.727.310 kr.Markedet · 20171.831.830 kr.Markedet · 20181.710.280 kr.Markedet · 20192.210.000 kr.Markedet · 20202.208.570 kr.Markedet · 20212.286.310 kr.Markedet · 20222.119.520 kr.Markedet · 20232.131.610 kr.Markedet · 20242.366.520 kr.Markedet · 20252.200.770 kr.Markedet · 20262.772.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.294.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Romerparken 43, Tved
6000 Kolding		130 m²32 m22-06-20242.300.000 kr.17.692 kr./m²
Romerparken 55, Tved
6000 Kolding		130 m²58 m19-05-20252.750.000 kr.21.154 kr./m²
Romerparken 27, Tved
6000 Kolding		130 m²82 m10-12-20242.200.000 kr.16.923 kr./m²
Romerparken 35, Tved
6000 Kolding		157 m²55 m18-06-20252.600.000 kr.16.561 kr./m²
Romerparken 19, Tved
6000 Kolding		157 m²131 m11-09-20252.475.000 kr.15.764 kr./m²
Romerparken 26, Tved
6000 Kolding		160 m²192 m24-03-20252.575.000 kr.16.094 kr./m²
Romerparken 30, Tved
6000 Kolding		163 m²160 m23-07-20263.200.000 kr.19.632 kr./m²
Romerparken 6, Tved
6000 Kolding		164 m²219 m12-08-20262.900.000 kr.17.683 kr./m²
Romerparken 10, Tved
6000 Kolding		171 m²224 m26-06-20242.405.850 kr.14.069 kr./m²
Goldbækparken 18, Dalby
6000 Kolding		131 m²1,1 km16-01-20252.750.000 kr.20.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden