Rommes Ager 3, Lindved, 7100 Vejle — Villa · 159 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 590 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Hedensted Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 590 m²
Indbygget garage: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 188.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i LindvedMedian pris/m² for villa i Lindved (7100, sidste 24 mdr.): 13.463 kr/m² × 159 m².2.140.617 kr.
2Vores vurdering2.429.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,82 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.429.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2024dec.Ejerskifte
2009jul.Ejerskifte
2008Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rommes Ager 1, Lindved 7100 Vejle	126 m²	59 m	12-01-2025	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²
Mølleager 34, Lindved 7100 Vejle	160 m²	674 m	03-07-2025	2.137.500 kr.	13.359 kr./m²
Thyras Vænge 16, Lindved 7100 Vejle	158 m²	1,1 km	17-06-2024	2.950.000 kr.	18.671 kr./m²
Thyras Vænge 28, Lindved 7100 Vejle	157 m²	1,1 km	16-06-2025	3.035.000 kr.	19.331 kr./m²
Mølleager 44, Lindved 7100 Vejle	146 m²	641 m	29-11-2025	1.625.000 kr.	11.130 kr./m²
Langemarksvej 8, Lindved 7100 Vejle	166 m²	1,0 km	09-04-2025	2.249.000 kr.	13.548 kr./m²
Engtoftevej 3, Lindved 7100 Vejle	154 m²	1,1 km	22-09-2025	1.807.000 kr.	11.734 kr./m²
Møllevænget 22, Lindved 7100 Vejle	140 m²	466 m	23-01-2024	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Langemarksvej 16, Lindved 7100 Vejle	148 m²	1,1 km	27-11-2024	1.760.000 kr.	11.892 kr./m²
Thyras Vænge 2, Lindved 7100 Vejle	146 m²	1,0 km	12-08-2025	2.495.000 kr.	17.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu