Rommesvej 6, Lindved

Villa · 150 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 3.400 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Hedensted Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 3400 m²
Indbygget carport: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 196.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i LindvedMedian pris/m² for villa i Lindved (7100, sidste 24 mdr.): 13.463 kr/m² × 150 m².2.019.450 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3400 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.300.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,67 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2022 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.300.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2006Bygget
2004nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølleager 44, Lindved 7100 Vejle	146 m²	404 m	29-11-2025	1.625.000 kr.	11.130 kr./m²
Rommes Ager 3, Lindved 7100 Vejle	159 m²	237 m	16-12-2024	1.750.000 kr.	11.006 kr./m²
Møllevænget 22, Lindved 7100 Vejle	140 m²	238 m	23-01-2024	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Mølleager 34, Lindved 7100 Vejle	160 m²	443 m	03-07-2025	2.137.500 kr.	13.359 kr./m²
Langemarksvej 16, Lindved 7100 Vejle	148 m²	881 m	27-11-2024	1.760.000 kr.	11.892 kr./m²
Leragervej 12, Lindved 7100 Vejle	150 m²	1,0 km	26-10-2024	2.075.000 kr.	13.833 kr./m²
Thyras Vænge 2, Lindved 7100 Vejle	146 m²	816 m	12-08-2025	2.495.000 kr.	17.089 kr./m²
Engtoftevej 3, Lindved 7100 Vejle	154 m²	905 m	22-09-2025	1.807.000 kr.	11.734 kr./m²
Thyras Vænge 90, Lindved 7100 Vejle	151 m²	1,2 km	05-08-2026	3.150.000 kr.	20.861 kr./m²
Thyras Vænge 16, Lindved 7100 Vejle	158 m²	840 m	17-06-2024	2.950.000 kr.	18.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu