Romsøvej 3, Høve Strand

Fritidshus · 74 m² · bygget 1988

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.315 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1315 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.937.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.050.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.950 kr/m².1.586.100 kr.
2Vores vurdering2.203.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-71,74 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg: 7.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.203.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg7.800.000 kr.
1988Bygget
1984dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høve Stræde 14, Høve 4550 Asnæs	74 m²	180 m	11-03-2025	965.000 kr.	13.041 kr./m²
Fælledvej 4 4550 Asnæs	76 m²	291 m	17-04-2025	1.750.000 kr.	23.026 kr./m²
Orøvej 3, Høve Strand 4550 Asnæs	68 m²	33 m	01-05-2026	2.050.000 kr.	30.147 kr./m²
Dommergårdsvej 22, Høve 4550 Asnæs	72 m²	701 m	24-04-2025	1.825.000 kr.	25.347 kr./m²
Samsøvej 5, Asnæs Lyng 4550 Asnæs	78 m²	502 m	05-05-2024	2.850.000 kr.	36.538 kr./m²
Mejsevej 2 4550 Asnæs	77 m²	659 m	23-11-2024	950.000 kr.	12.338 kr./m²
Egevej 6, Høve 4550 Asnæs	69 m²	531 m	29-09-2025	910.000 kr.	13.188 kr./m²
Ahornvej 8, Høve 4550 Asnæs	70 m²	709 m	03-08-2026	1.395.000 kr.	19.929 kr./m²
Rådyrvej 35, Indelukket 4550 Asnæs	70 m²	728 m	28-09-2025	1.465.000 kr.	20.929 kr./m²
Stenholmen 2, Høve 4550 Asnæs	68 m²	530 m	29-09-2025	1.701.000 kr.	25.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu