Romsøvej 5

Fritidshus · 130 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 1.192 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 2024. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1192 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.592.000 kr.
Offentlig grundværdi: 599.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.785 kr/m².2.544.920 kr.
2Boligareal større end typisk130 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.742.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+250,70 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2023 · Alm. Salg: 782.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.742.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2023jul.Solgt, familiehandel782.000 kr.
2002nov.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillesøvej 179 4400 Kalundborg	122 m²	874 m	23-11-2023	4.021.200 kr.	32.961 kr./m²
Samsøvej 1 4400 Kalundborg	100 m²	652 m	21-03-2024	1.775.000 kr.	17.750 kr./m²
Strandparkvej 5 4400 Kalundborg	98 m²	659 m	05-05-2026	2.600.000 kr.	26.531 kr./m²
Nostrupvej 15 4400 Kalundborg	124 m²	2,3 km	30-01-2024	1.530.000 kr.	12.339 kr./m²
Stendyssevej 8 4400 Kalundborg	108 m²	1,4 km	02-04-2025	1.750.000 kr.	16.204 kr./m²
Kyholmvej 10 4400 Kalundborg	89 m²	523 m	16-06-2025	1.568.000 kr.	17.618 kr./m²
Slothsvej 1 4400 Kalundborg	105 m²	1,5 km	29-10-2024	3.860.000 kr.	36.762 kr./m²
Vikingbanke 2 4400 Kalundborg	103 m²	1,6 km	05-09-2025	2.600.000 kr.	25.243 kr./m²
Strandparkvej 44 4400 Kalundborg	80 m²	192 m	17-05-2024	1.995.000 kr.	24.938 kr./m²
Kongstrup Strandvej 28 4400 Kalundborg	100 m²	1,7 km	15-10-2024	3.750.000 kr.	37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu