Romsøvej 7

Fritidshus · 93 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.256 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 2004. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1256 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.745.000 kr.
Offentlig grundværdi: 775.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.143 kr/m².2.751.597 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.279.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,93 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.279.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2010aug.Ejerskifte
2004Ombygning
2002jan.Ejerskifte
1976jun.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kyholmvej 10 4400 Kalundborg	89 m²	505 m	16-06-2025	1.568.000 kr.	17.618 kr./m²
Strandparkvej 5 4400 Kalundborg	98 m²	651 m	05-05-2026	2.600.000 kr.	26.531 kr./m²
Samsøvej 1 4400 Kalundborg	100 m²	639 m	21-03-2024	1.775.000 kr.	17.750 kr./m²
Strandparkvej 44 4400 Kalundborg	80 m²	218 m	17-05-2024	1.995.000 kr.	24.938 kr./m²
Kongesvinget 4 4400 Kalundborg	92 m²	1,4 km	22-08-2025	1.700.000 kr.	18.478 kr./m²
Slothsvej 32 4400 Kalundborg	93 m²	1,6 km	09-02-2026	4.507.976 kr.	48.473 kr./m²
Stenbovej 6 4400 Kalundborg	80 m²	552 m	04-12-2025	2.495.000 kr.	31.188 kr./m²
Slothsvej 24 4400 Kalundborg	95 m²	1,6 km	31-03-2026	4.125.000 kr.	43.421 kr./m²
Klinten 5 4400 Kalundborg	97 m²	1,5 km	04-09-2026	2.450.000 kr.	25.258 kr./m²
Kongesvinget 13 4400 Kalundborg	90 m²	1,6 km	29-07-2024	4.300.000 kr.	47.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu