Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Rosen 30

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 2020

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², grund på 187 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2020
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
3073 m²
Bebygget areal
1322 m²
Erhvervsareal
1322 m²
Grundareal
187 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.775 kr/m².2.405.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosen gns: 28.951 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 34.354 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.164.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-83,99 pct. siden dec. 2020
291k5,2M10,0M14,9M19,8M19921997200120052009201320172021202514. dec. 202019.765.000 kr.I dag · vores estimat3.164.627 kr.Markedet · 1992739.305 kr.Markedet · 19942.916.690 kr.Markedet · 1995988.050 kr.Markedet · 19961.565.130 kr.Markedet · 19971.586.970 kr.Markedet · 19981.359.225 kr.Markedet · 19991.399.335 kr.Markedet · 2000291.270 kr.Markedet · 20014.879.140 kr.Markedet · 20021.427.895 kr.Markedet · 20031.389.675 kr.Markedet · 20041.856.505 kr.Markedet · 20051.633.380 kr.Markedet · 20062.205.000 kr.Markedet · 20072.884.245 kr.Markedet · 20082.946.405 kr.Markedet · 20091.932.630 kr.Markedet · 20101.906.065 kr.Markedet · 20112.508.345 kr.Markedet · 20122.137.485 kr.Markedet · 20133.272.955 kr.Markedet · 20141.991.955 kr.Markedet · 20152.525.040 kr.Markedet · 20162.456.475 kr.Markedet · 20172.434.215 kr.Markedet · 20182.176.020 kr.Markedet · 20192.521.365 kr.Markedet · 20202.741.130 kr.Markedet · 20212.480.835 kr.Markedet · 20221.921.185 kr.Markedet · 20232.668.995 kr.Markedet · 20243.085.635 kr.Markedet · 20252.806.125 kr.Markedet · 20263.823.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg
19.765.000 kr.
I dag · vores estimat
3.164.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerskifte19.765.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosen 20
4300 Holbæk		104 m²17 m28-05-20242.480.000 kr.23.846 kr./m²
Rosen 46
4300 Holbæk		81 m²15 m11-04-20242.180.000 kr.26.914 kr./m²
Rosen 42
4300 Holbæk		81 m²15 m25-04-20242.345.000 kr.28.951 kr./m²
Rosen 40
4300 Holbæk		81 m²16 m26-11-20242.200.000 kr.27.160 kr./m²
Rosen 38
4300 Holbæk		77 m²18 m03-05-20262.900.000 kr.37.662 kr./m²
Rosen 38
4300 Holbæk		77 m²18 m06-03-20252.495.000 kr.32.403 kr./m²
Smedelundsgade 37, 2. 56
4300 Holbæk		106 m²188 m22-01-20261.925.000 kr.18.160 kr./m²
Kastanievej 2, 1.
4300 Holbæk		103 m²171 m10-06-20253.200.000 kr.31.068 kr./m²
Markedsgade 1, 2. tv
4300 Holbæk		107 m²199 m21-04-20252.225.000 kr.20.794 kr./m²
Brolæggerstræde 21, 2.
4300 Holbæk		101 m²457 m20-12-20232.100.000 kr.20.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden