Rosengade 4, Rønne

Villa · 136 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 495 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 495 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.255.000 kr.
Offentlig grundværdi: 688.000 kr.

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 136 m².2.032.248 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.343.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,35 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2007 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.343.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majSolgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1991dec.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillegade 14, Rønne 3700 Rønne	139 m²	136 m	01-08-2024	1.795.000 kr.	12.914 kr./m²
Nørrekåsgade 5 3700 Rønne	132 m²	167 m	07-10-2026	4.800.000 kr.	36.364 kr./m²
Storegade 53, Rønne 3700 Rønne	130 m²	113 m	27-03-2025	2.270.000 kr.	17.462 kr./m²
Nørrekåsgade 2, Rønne 3700 Rønne	141 m²	203 m	19-12-2023	4.950.000 kr.	35.106 kr./m²
Storegade 19, Rønne 3700 Rønne	131 m²	302 m	17-04-2024	2.750.000 kr.	20.992 kr./m²
Svanekevej 1B, Rønne 3700 Rønne	137 m²	670 m	16-07-2026	1.745.000 kr.	12.737 kr./m²
Østervoldgade 39, Rønne 3700 Rønne	141 m²	601 m	04-07-2026	1.695.000 kr.	12.021 kr./m²
Ny Østergade 1, Rønne 3700 Rønne	143 m²	493 m	24-11-2025	1.500.000 kr.	10.490 kr./m²
Bagergade 15, Rønne 3700 Rønne	144 m²	448 m	13-02-2024	1.995.000 kr.	13.854 kr./m²
Merkurvej 7, Rønne 3700 Rønne	139 m²	778 m	07-05-2024	1.960.000 kr.	14.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu