Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6600 Vejen

Rosengade 79

Villa · 168 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 771 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
771 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.594.000 kr.
Offentlig grundværdi
415.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.244 kr/m².1.603.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosengade gns: 8.571 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.619 kr/m²-41,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk168 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.687.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,17 pct. siden jan. 2008
173k716k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20081.465.000 kr.I dag · vores estimat1.687.228 kr.Markedet · 1992654.696 kr.Markedet · 1993506.856 kr.Markedet · 1994722.232 kr.Markedet · 1995796.152 kr.Markedet · 1996893.088 kr.Markedet · 1997665.784 kr.Markedet · 1998802.704 kr.Markedet · 1999939.960 kr.Markedet · 20001.023.288 kr.Markedet · 20011.271.760 kr.Markedet · 2002970.536 kr.Markedet · 2003620.592 kr.Markedet · 20041.176.000 kr.Markedet · 2005558.264 kr.Markedet · 20061.081.080 kr.Markedet · 20071.114.512 kr.Markedet · 20081.534.344 kr.Markedet · 20091.264.368 kr.Markedet · 20101.644.552 kr.Markedet · 20111.922.088 kr.Markedet · 20121.573.656 kr.Markedet · 20131.217.496 kr.Markedet · 20141.497.888 kr.Markedet · 20151.739.976 kr.Markedet · 20161.018.752 kr.Markedet · 20171.406.664 kr.Markedet · 20181.374.240 kr.Markedet · 20191.670.256 kr.Markedet · 20201.902.432 kr.Markedet · 20211.885.800 kr.Markedet · 20221.909.152 kr.Markedet · 20232.190.720 kr.Markedet · 20242.154.936 kr.Markedet · 20252.059.344 kr.Markedet · 20262.151.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2008 · Alm. Salg
1.465.000 kr.
I dag · vores estimat
1.687.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg1.465.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosengade 33
6600 Vejen		149 m²399 m16-01-20252.250.000 kr.15.101 kr./m²
Rosengade 41
6600 Vejen		135 m²331 m16-11-20231.135.000 kr.8.407 kr./m²
Rosengade 27
6600 Vejen		210 m²458 m06-01-20261.800.000 kr.8.571 kr./m²
Rosengade 77
6600 Vejen		114 m²22 m02-06-2026820.000 kr.7.193 kr./m²
Rosengade 71
6600 Vejen		102 m²72 m01-09-2024975.000 kr.9.559 kr./m²
Rosengade 47
6600 Vejen		105 m²275 m26-11-2025775.000 kr.7.381 kr./m²
Rosengade 72
6600 Vejen		90 m²37 m14-11-2023950.000 kr.10.556 kr./m²
Kløvervej 15
6600 Vejen		168 m²314 m06-10-20242.075.000 kr.12.351 kr./m²
Egevej 5
6600 Vejen		156 m²265 m03-10-20253.575.000 kr.22.917 kr./m²
Øster Alle 14
6600 Vejen		161 m²679 m21-08-20261.675.000 kr.10.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden