Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9300 Sæby

Rosengyden 13

Villa · 130 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 691 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
691 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.407.000 kr.
Offentlig grundværdi
506.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.324 kr/m².1.668.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosengyden gns: 9.336 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 12.508 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.395.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,58 pct. siden jul. 2006
367k734k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202425. jul. 20061.000.000 kr.I dag · vores estimat1.395.808 kr.Markedet · 1992533.910 kr.Markedet · 1993411.060 kr.Markedet · 1994591.500 kr.Markedet · 1995427.960 kr.Markedet · 1996597.740 kr.Markedet · 1997750.620 kr.Markedet · 1998671.450 kr.Markedet · 1999644.410 kr.Markedet · 2000721.500 kr.Markedet · 2001583.050 kr.Markedet · 2002638.690 kr.Markedet · 2003831.220 kr.Markedet · 2004706.160 kr.Markedet · 2005650.000 kr.Markedet · 2006933.660 kr.Markedet · 20071.037.920 kr.Markedet · 20081.017.900 kr.Markedet · 2009798.070 kr.Markedet · 2010966.160 kr.Markedet · 2011897.390 kr.Markedet · 20121.058.070 kr.Markedet · 2013969.540 kr.Markedet · 20141.048.450 kr.Markedet · 20151.061.840 kr.Markedet · 2016992.810 kr.Markedet · 2017936.130 kr.Markedet · 20181.116.050 kr.Markedet · 2019869.310 kr.Markedet · 2020975.390 kr.Markedet · 20211.477.060 kr.Markedet · 20221.576.380 kr.Markedet · 20231.294.280 kr.Markedet · 20241.497.600 kr.Markedet · 20251.321.060 kr.Markedet · 20261.381.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 2006 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.395.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosengyden 5
9300 Sæby		128 m²38 m13-08-20251.195.000 kr.9.336 kr./m²
Rosengyden 1
9300 Sæby		235 m²78 m28-01-20261.500.000 kr.6.383 kr./m²
Søndergade 25
9300 Sæby		129 m²278 m15-02-20261.700.000 kr.13.178 kr./m²
Skolegade 12
9300 Sæby		129 m²304 m20-03-20251.950.000 kr.15.116 kr./m²
Chr. Pedersensvej 30A
9300 Sæby		130 m²376 m28-01-20251.200.000 kr.9.231 kr./m²
Rosenhaven 6
9300 Sæby		134 m²130 m22-05-2024845.000 kr.6.306 kr./m²
Klostergyde 3
9300 Sæby		130 m²405 m23-10-20253.595.000 kr.27.654 kr./m²
Klostergyde 2A
9300 Sæby		128 m²404 m29-09-20252.400.000 kr.18.750 kr./m²
Søtoften 11
9300 Sæby		129 m²505 m06-04-2025950.000 kr.7.364 kr./m²
Gasværksvej 31
9300 Sæby		136 m²240 m21-01-20251.350.000 kr.9.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden