Menu
For mæglere Log ind
Rosenhaven 4
D

Prisvurdering · 9300 Sæby

Rosenhaven 4

Villa · 210 m² · bygget 1964

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 709 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1977. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.620 kr/m².2.472.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk210 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.563.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,13 pct. siden mar. 2017
593k1,2M1,8M2,4M3,0M1992199620002004200820122016202020245. mar. 20171.400.000 kr.I dag · vores estimat2.563.875 kr.Markedet · 1992862.470 kr.Markedet · 1993664.020 kr.Markedet · 1994955.500 kr.Markedet · 1995691.320 kr.Markedet · 1996965.580 kr.Markedet · 19971.212.540 kr.Markedet · 19981.084.650 kr.Markedet · 19991.040.970 kr.Markedet · 20001.165.500 kr.Markedet · 2001941.850 kr.Markedet · 20021.031.730 kr.Markedet · 20031.342.740 kr.Markedet · 20041.140.720 kr.Markedet · 20051.050.000 kr.Markedet · 20061.508.220 kr.Markedet · 20071.676.640 kr.Markedet · 20081.644.300 kr.Markedet · 20091.289.190 kr.Markedet · 20101.560.720 kr.Markedet · 20111.449.630 kr.Markedet · 20121.709.190 kr.Markedet · 20131.566.180 kr.Markedet · 20141.693.650 kr.Markedet · 20151.715.280 kr.Markedet · 20161.603.770 kr.Markedet · 20171.512.210 kr.Markedet · 20181.802.850 kr.Markedet · 20191.404.270 kr.Markedet · 20201.575.630 kr.Markedet · 20212.386.020 kr.Markedet · 20222.546.460 kr.Markedet · 20232.090.760 kr.Markedet · 20242.419.200 kr.Markedet · 20252.148.090 kr.Markedet · 20262.232.090 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2017 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.563.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenhaven 7
9300 Sæby		152 m²70 m12-10-20262.050.000 kr.13.487 kr./m²
Rosenhaven 1
9300 Sæby		150 m²36 m08-06-20252.150.000 kr.14.333 kr./m²
Rosenhaven 10
9300 Sæby		143 m²78 m09-01-20242.205.000 kr.15.420 kr./m²
Rosenhaven 6
9300 Sæby		134 m²28 m22-05-2024845.000 kr.6.306 kr./m²
Rosenhaven 3
9300 Sæby		133 m²41 m24-08-20261.200.000 kr.9.023 kr./m²
Emilievej 21
9300 Sæby		205 m²388 m04-01-20262.395.000 kr.11.683 kr./m²
Rosenvej 8
9300 Sæby		196 m²101 m21-08-20251.480.000 kr.7.551 kr./m²
Gasværksvej 17
9300 Sæby		219 m²311 m07-07-20266.500.000 kr.29.680 kr./m²
Vinkelvej 4
9300 Sæby		197 m²438 m21-07-20254.195.000 kr.21.294 kr./m²
Skolegade 38
9300 Sæby		229 m²229 m25-07-20241.700.000 kr.7.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden