Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8670 Låsby

Rosenhøj 18

Villa · 153 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.434 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1434 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.231.000 kr.
Offentlig grundværdi
993.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.048 kr/m².2.091.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenhøj gns: 12.594 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8670-snit 18.145 kr/m²-30,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.877.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,14 pct. siden nov. 1995
224k1,1M1,9M2,8M3,6M1992199620002004200820122016202020249. nov. 1995744.660 kr.I dag · vores estimat1.877.593 kr.Markedet · 1992448.137 kr.Markedet · 1993567.783 kr.Markedet · 1994685.593 kr.Markedet · 1995571.761 kr.Markedet · 1996560.745 kr.Markedet · 1997906.678 kr.Markedet · 1998493.425 kr.Markedet · 1999871.641 kr.Markedet · 2000303.093 kr.Markedet · 20011.040.094 kr.Markedet · 2002223.533 kr.Markedet · 2003792.693 kr.Markedet · 20041.360.476 kr.Markedet · 20051.749.402 kr.Markedet · 20061.824.984 kr.Markedet · 20071.947.537 kr.Markedet · 20081.113.993 kr.Markedet · 20091.447.686 kr.Markedet · 20101.219.410 kr.Markedet · 20111.058.760 kr.Markedet · 20121.577.736 kr.Markedet · 20131.724.922 kr.Markedet · 20142.062.134 kr.Markedet · 2015395.811 kr.Markedet · 20162.061.369 kr.Markedet · 20171.846.251 kr.Markedet · 20182.179.026 kr.Markedet · 20191.554.939 kr.Markedet · 20201.322.991 kr.Markedet · 20212.495.277 kr.Markedet · 20222.086.002 kr.Markedet · 20232.051.730 kr.Markedet · 20243.107.736 kr.Markedet · 20252.778.480 kr.Markedet · 20262.706.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8670 (villa)

Markedsudvikling i 8670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 1995 · Alm. Salg
744.660 kr.
I dag · vores estimat
1.877.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995nov.Solgt, familiehandel744.660 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenhøj 3
8670 Låsby		150 m²88 m08-07-20241.650.000 kr.11.000 kr./m²
Rosenhøj 10
8670 Låsby		133 m²102 m02-07-20241.675.000 kr.12.594 kr./m²
Kirkevej 37
8670 Låsby		149 m²100 m13-04-20242.750.000 kr.18.456 kr./m²
Rønnealle 9
8670 Låsby		149 m²153 m25-03-20262.540.000 kr.17.047 kr./m²
Skovbrynet 42
8670 Låsby		155 m²276 m28-08-20242.150.000 kr.13.871 kr./m²
Kirkevej 15
8670 Låsby		157 m²255 m16-11-20231.520.000 kr.9.682 kr./m²
Skovbrynet 1
8670 Låsby		157 m²317 m19-11-20231.800.000 kr.11.465 kr./m²
Kiltorn 54
8670 Låsby		148 m²293 m06-06-20242.275.000 kr.15.372 kr./m²
Bakkevej 4
8670 Låsby		145 m²234 m06-05-20241.810.000 kr.12.483 kr./m²
Klanghøj 55
8670 Låsby		148 m²411 m14-07-20242.740.000 kr.18.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden