Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Rosenhøj 37, Veddinge Bk

Fritidshus · 97 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 1.970 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1994. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
1970 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.624.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.146.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i Veddinge BkMedian pris/m² for fritidshus i Veddinge Bk (4540, sidste 24 mdr.): 41.534 kr/m² × 97 m².4.028.798 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.567.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+275,49 pct. siden dec. 2010
197k1,4M2,5M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202428. dec. 2010950.000 kr.I dag · vores estimat3.567.182 kr.Markedet · 1992400.610 kr.Markedet · 1993303.804 kr.Markedet · 1994295.074 kr.Markedet · 1995487.910 kr.Markedet · 1996398.379 kr.Markedet · 1997382.568 kr.Markedet · 1998416.809 kr.Markedet · 1999670.270 kr.Markedet · 2000547.856 kr.Markedet · 2001682.395 kr.Markedet · 2002646.699 kr.Markedet · 20031.013.262 kr.Markedet · 20041.347.524 kr.Markedet · 20051.800.514 kr.Markedet · 20061.781.017 kr.Markedet · 20071.585.562 kr.Markedet · 20081.849.014 kr.Markedet · 20091.238.496 kr.Markedet · 20101.910.609 kr.Markedet · 20111.429.489 kr.Markedet · 20121.633.674 kr.Markedet · 20131.531.533 kr.Markedet · 20141.527.750 kr.Markedet · 20151.613.886 kr.Markedet · 2016998.518 kr.Markedet · 20171.265.268 kr.Markedet · 20181.401.068 kr.Markedet · 20191.491.763 kr.Markedet · 20201.770.250 kr.Markedet · 20212.363.405 kr.Markedet · 20223.880.000 kr.Markedet · 20232.708.337 kr.Markedet · 20242.828.229 kr.Markedet · 20253.470.660 kr.Markedet · 20263.610.146 kr.Markedet · 20273.417.019 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2010 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.567.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010dec.Solgt, familiehandel950.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1976dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenhøj 2, Veddinge Bk
4540 Fårevejle		73 m²350 m14-02-20262.555.000 kr.35.000 kr./m²
Rosenhøj 41, Veddinge Bk
4540 Fårevejle		56 m²121 m09-07-20242.120.000 kr.37.857 kr./m²
Rosenhøj 45, Veddinge Bk
4540 Fårevejle		54 m²164 m10-03-20262.500.000 kr.46.296 kr./m²
Lyngbakken 29, Veddinge Bk
4540 Fårevejle		100 m²456 m08-07-20243.850.000 kr.38.500 kr./m²
Enebakken 4, Veddinge Bk
4540 Fårevejle		101 m²389 m07-12-20253.575.000 kr.35.396 kr./m²
Kildehøj 15, Veddinge Bk
4540 Fårevejle		102 m²310 m06-06-20243.025.000 kr.29.657 kr./m²
Rishøj 27, Veddinge Bk
4540 Fårevejle		103 m²283 m02-12-20254.300.000 kr.41.748 kr./m²
Brageshøj 2B, Veddinge
4540 Fårevejle		92 m²400 m19-04-20264.610.000 kr.50.109 kr./m²
Tranelunden 15B, Veddinge
4540 Fårevejle		101 m²507 m06-06-20256.800.000 kr.67.327 kr./m²
Strandbakken 10A, Veddinge
4540 Fårevejle		102 m²558 m09-01-20254.200.000 kr.41.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden