Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8670 Låsby

Rosenhøj 4

Villa · 112 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 793 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
793 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.576.000 kr.
Offentlig grundværdi
809.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.031 kr/m².1.735.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenhøj gns: 12.594 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8670-snit 17.899 kr/m²-29,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.339.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+640,78 pct. siden jun. 1993
164k788k1,4M2,0M2,7M1992199620002004200820122016202020243. jun. 1993180.868 kr.I dag · vores estimat1.339.835 kr.Markedet · 1992328.048 kr.Markedet · 1993415.632 kr.Markedet · 1994501.872 kr.Markedet · 1995418.544 kr.Markedet · 1996410.480 kr.Markedet · 1997663.712 kr.Markedet · 1998361.200 kr.Markedet · 1999638.064 kr.Markedet · 2000221.872 kr.Markedet · 2001761.376 kr.Markedet · 2002163.632 kr.Markedet · 2003580.272 kr.Markedet · 2004995.904 kr.Markedet · 20051.280.608 kr.Markedet · 20061.335.936 kr.Markedet · 20071.425.648 kr.Markedet · 2008815.472 kr.Markedet · 20091.059.744 kr.Markedet · 2010892.640 kr.Markedet · 2011775.040 kr.Markedet · 20121.154.944 kr.Markedet · 20131.262.688 kr.Markedet · 20141.509.536 kr.Markedet · 2015289.744 kr.Markedet · 20161.508.976 kr.Markedet · 20171.351.504 kr.Markedet · 20181.595.104 kr.Markedet · 20191.138.256 kr.Markedet · 2020968.464 kr.Markedet · 20211.826.608 kr.Markedet · 20221.527.008 kr.Markedet · 20231.501.920 kr.Markedet · 20242.274.944 kr.Markedet · 20252.033.920 kr.Markedet · 20261.981.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8670 (villa)

Markedsudvikling i 8670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 1993 · Alm. Salg
180.868 kr.
I dag · vores estimat
1.339.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993jun.Solgt, alm. frit salg180.868 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenhøj 10
8670 Låsby		133 m²63 m02-07-20241.675.000 kr.12.594 kr./m²
Rosenhøj 3
8670 Låsby		150 m²80 m08-07-20241.650.000 kr.11.000 kr./m²
Kirkevej 53
8670 Låsby		116 m²159 m21-03-20252.098.000 kr.18.086 kr./m²
Skolevej 15
8670 Låsby		110 m²455 m26-06-20251.390.000 kr.12.636 kr./m²
Parkvej 5
8670 Låsby		105 m²243 m19-01-20261.620.000 kr.15.429 kr./m²
Søndergade 8
8670 Låsby		112 m²746 m20-11-20241.425.000 kr.12.723 kr./m²
Parkvej 3
8670 Låsby		120 m²230 m31-03-20262.200.000 kr.18.333 kr./m²
Skolevej 19
8670 Låsby		119 m²440 m24-04-20241.800.000 kr.15.126 kr./m²
Skolevej 6
8670 Låsby		105 m²484 m04-11-20241.600.000 kr.15.238 kr./m²
Træbuen 13
8670 Låsby		99 m²346 m08-11-20231.895.000 kr.19.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden