Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Rosenholmvej 11

Villa · 186 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 827 m², 4 værelser, opført i 1904, renoveret i 2004. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1904
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.437.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.102.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.218 kr/m².3.764.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenholmvej gns: 18.284 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 23.033 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering3.344.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,60 pct. siden sep. 2014
295k1,6M3,0M4,3M5,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20141.755.000 kr.I dag · vores estimat3.344.962 kr.Markedet · 1992773.760 kr.Markedet · 1993744.558 kr.Markedet · 19941.007.004 kr.Markedet · 1995958.458 kr.Markedet · 19961.037.322 kr.Markedet · 1997295.182 kr.Markedet · 19981.154.502 kr.Markedet · 19991.081.962 kr.Markedet · 20001.065.780 kr.Markedet · 20011.810.338 kr.Markedet · 2002773.202 kr.Markedet · 20031.564.074 kr.Markedet · 20041.348.500 kr.Markedet · 2005737.862 kr.Markedet · 20062.132.118 kr.Markedet · 20072.141.232 kr.Markedet · 20082.465.244 kr.Markedet · 20091.638.288 kr.Markedet · 20102.517.696 kr.Markedet · 20112.238.882 kr.Markedet · 20121.454.520 kr.Markedet · 20132.291.334 kr.Markedet · 20142.642.874 kr.Markedet · 20152.725.830 kr.Markedet · 20162.170.620 kr.Markedet · 20172.562.336 kr.Markedet · 20182.148.858 kr.Markedet · 20192.934.708 kr.Markedet · 20202.647.710 kr.Markedet · 20213.211.476 kr.Markedet · 20223.141.540 kr.Markedet · 20233.846.852 kr.Markedet · 20243.918.090 kr.Markedet · 20253.877.170 kr.Markedet · 20263.831.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg
1.755.000 kr.
I dag · vores estimat
3.344.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg1.755.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenholmvej 21
8543 Hornslet		132 m²109 m12-03-20252.475.000 kr.18.750 kr./m²
Rosenholmvej 45
8543 Hornslet		116 m²307 m10-09-20251.895.000 kr.16.336 kr./m²
Engvej 12B
8543 Hornslet		174 m²149 m27-05-20253.650.000 kr.20.977 kr./m²
Ellekærparken 9
8543 Hornslet		186 m²731 m08-06-20263.550.000 kr.19.086 kr./m²
Egevej 9
8543 Hornslet		201 m²169 m13-05-20263.450.000 kr.17.164 kr./m²
Stadionvej 33
8543 Hornslet		189 m²711 m02-12-20245.650.000 kr.29.894 kr./m²
Stadionvej 43
8543 Hornslet		188 m²754 m15-01-20244.550.000 kr.24.202 kr./m²
Skovvej 11A
8543 Hornslet		188 m²772 m27-12-20235.300.000 kr.28.191 kr./m²
Ellekærparken 23
8543 Hornslet		180 m²650 m23-09-20242.950.000 kr.16.389 kr./m²
Solgårdsvej 8
8543 Hornslet		197 m²446 m30-01-20254.175.000 kr.21.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden