Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Rosenholmvej 11

Villa · 177 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 839 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1973. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
839 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.990.000 kr.
Offentlig grundværdi
666.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.836 kr/m².2.093.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenholmvej gns: 11.900 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 14.117 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.989.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,43 pct. siden dec. 2018
223k1,0M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20181.680.000 kr.I dag · vores estimat1.989.635 kr.Markedet · 1992611.358 kr.Markedet · 1993723.930 kr.Markedet · 1994820.926 kr.Markedet · 1995638.262 kr.Markedet · 1996872.610 kr.Markedet · 1997918.984 kr.Markedet · 1998222.666 kr.Markedet · 1999949.959 kr.Markedet · 20001.205.370 kr.Markedet · 20011.513.527 kr.Markedet · 20021.071.027 kr.Markedet · 2003966.951 kr.Markedet · 20041.254.753 kr.Markedet · 2005749.064 kr.Markedet · 20061.713.891 kr.Markedet · 20072.492.160 kr.Markedet · 20081.806.816 kr.Markedet · 20091.777.434 kr.Markedet · 2010800.394 kr.Markedet · 20111.337.058 kr.Markedet · 20121.539.900 kr.Markedet · 20131.553.529 kr.Markedet · 20141.694.067 kr.Markedet · 20152.067.714 kr.Markedet · 20161.906.467 kr.Markedet · 20171.870.005 kr.Markedet · 20181.356.174 kr.Markedet · 20191.608.576 kr.Markedet · 20201.973.904 kr.Markedet · 20212.141.877 kr.Markedet · 20222.494.638 kr.Markedet · 20232.507.559 kr.Markedet · 20242.731.287 kr.Markedet · 20252.307.372 kr.Markedet · 20262.362.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
1.680.000 kr.
I dag · vores estimat
1.989.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg1.680.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenholmvej 5
8930 Randers NØ		139 m²69 m11-01-20241.950.000 kr.14.029 kr./m²
Rosenholmvej 36
8930 Randers NØ		285 m²325 m02-12-20252.500.000 kr.8.772 kr./m²
Søborgvej 14
8930 Randers NØ		169 m²182 m01-08-20242.560.000 kr.15.148 kr./m²
Østre Boulevard 4, Dronningborg
8930 Randers NØ		180 m²645 m13-07-20251.650.000 kr.9.167 kr./m²
Demstrupvej 15
8930 Randers NØ		174 m²824 m28-01-20241.700.000 kr.9.770 kr./m²
Søbysøvej 7
8930 Randers NØ		175 m²873 m02-12-20251.755.000 kr.10.029 kr./m²
Øster Tværvej 1
8930 Randers NØ		175 m²886 m25-03-20251.650.000 kr.9.429 kr./m²
Oksholmvej 2
8930 Randers NØ		173 m²812 m18-09-20262.175.000 kr.12.572 kr./m²
Østre Boulevard 10, Dronningborg
8930 Randers NØ		170 m²719 m28-02-20252.995.000 kr.17.618 kr./m²
Demstrupvej 1
8930 Randers NØ		169 m²716 m07-01-20241.998.000 kr.11.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden