Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Rosenholmvej 14

Villa · 128 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 542 m², 7 værelser, opført i 1985, renoveret i 2017. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
542 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.289.000 kr.
Offentlig grundværdi
877.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.870 kr/m².2.677.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenholmvej gns: 18.284 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 23.033 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.538.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,17 pct. siden aug. 2006
203k1,1M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202424. aug. 20061.798.000 kr.I dag · vores estimat2.538.301 kr.Markedet · 1992532.480 kr.Markedet · 1993512.384 kr.Markedet · 1994692.992 kr.Markedet · 1995659.584 kr.Markedet · 1996713.856 kr.Markedet · 1997203.136 kr.Markedet · 1998794.496 kr.Markedet · 1999744.576 kr.Markedet · 2000733.440 kr.Markedet · 20011.245.824 kr.Markedet · 2002532.096 kr.Markedet · 20031.076.352 kr.Markedet · 2004928.000 kr.Markedet · 2005507.776 kr.Markedet · 20061.467.264 kr.Markedet · 20071.473.536 kr.Markedet · 20081.696.512 kr.Markedet · 20091.127.424 kr.Markedet · 20101.732.608 kr.Markedet · 20111.540.736 kr.Markedet · 20121.000.960 kr.Markedet · 20131.576.832 kr.Markedet · 20141.818.752 kr.Markedet · 20151.875.840 kr.Markedet · 20161.493.760 kr.Markedet · 20171.763.328 kr.Markedet · 20181.478.784 kr.Markedet · 20192.019.584 kr.Markedet · 20201.822.080 kr.Markedet · 20212.210.048 kr.Markedet · 20222.161.920 kr.Markedet · 20232.647.296 kr.Markedet · 20242.696.320 kr.Markedet · 20252.668.160 kr.Markedet · 20262.637.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2006 · Alm. Salg
1.798.000 kr.
I dag · vores estimat
2.538.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg1.798.000 kr.
  • 2000majEjerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenholmvej 21
8543 Hornslet		132 m²219 m12-03-20252.475.000 kr.18.750 kr./m²
Rosenholmvej 45
8543 Hornslet		116 m²416 m10-09-20251.895.000 kr.16.336 kr./m²
Brogårdvej 2
8543 Hornslet		129 m²139 m09-05-20241.750.000 kr.13.566 kr./m²
Birkevej 10
8543 Hornslet		128 m²381 m29-09-20252.495.000 kr.19.492 kr./m²
Tendrupvej 24
8543 Hornslet		128 m²508 m23-02-20243.150.000 kr.24.609 kr./m²
Ribesvænget 9
8543 Hornslet		126 m²528 m26-04-20252.850.000 kr.22.619 kr./m²
Rosenvang 25
8543 Hornslet		133 m²391 m26-02-20262.565.000 kr.19.286 kr./m²
Ellekærparken 49
8543 Hornslet		129 m²731 m15-06-20262.800.000 kr.21.705 kr./m²
Alpevej 24
8543 Hornslet		132 m²555 m14-07-20263.795.000 kr.28.750 kr./m²
Ellekærparken 27
8543 Hornslet		127 m²776 m05-08-20252.995.000 kr.23.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden