Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Rosenholmvej 19

Villa · 170 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 650 m², 8 værelser, opført i 1914, renoveret i 1946. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
1946
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
650 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.231.000 kr.
Offentlig grundværdi
985.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.083 kr/m².3.400.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenholmvej gns: 18.284 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 23.033 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1946 (80 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.786.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,28 pct. siden jul. 2006
270k1,5M2,7M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20061.810.000 kr.I dag · vores estimat1.786.910 kr.Markedet · 1992707.200 kr.Markedet · 1993680.510 kr.Markedet · 1994920.380 kr.Markedet · 1995876.010 kr.Markedet · 1996948.090 kr.Markedet · 1997269.790 kr.Markedet · 19981.055.190 kr.Markedet · 1999988.890 kr.Markedet · 2000974.100 kr.Markedet · 20011.654.610 kr.Markedet · 2002706.690 kr.Markedet · 20031.429.530 kr.Markedet · 20041.232.500 kr.Markedet · 2005674.390 kr.Markedet · 20061.948.710 kr.Markedet · 20071.957.040 kr.Markedet · 20082.253.180 kr.Markedet · 20091.497.360 kr.Markedet · 20102.301.120 kr.Markedet · 20112.046.290 kr.Markedet · 20121.329.400 kr.Markedet · 20132.094.230 kr.Markedet · 20142.415.530 kr.Markedet · 20152.491.350 kr.Markedet · 20161.983.900 kr.Markedet · 20172.341.920 kr.Markedet · 20181.964.010 kr.Markedet · 20192.682.260 kr.Markedet · 20202.419.950 kr.Markedet · 20212.935.220 kr.Markedet · 20222.871.300 kr.Markedet · 20233.515.940 kr.Markedet · 20243.581.050 kr.Markedet · 20253.543.650 kr.Markedet · 20263.502.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg
1.810.000 kr.
I dag · vores estimat
1.786.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg1.810.000 kr.
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1946Ombygning
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenholmvej 21
8543 Hornslet		132 m²21 m12-03-20252.475.000 kr.18.750 kr./m²
Rosenholmvej 45
8543 Hornslet		116 m²220 m10-09-20251.895.000 kr.16.336 kr./m²
Engvej 12B
8543 Hornslet		174 m²168 m27-05-20253.650.000 kr.20.977 kr./m²
Nyvej 9
8543 Hornslet		163 m²209 m02-11-20243.345.000 kr.20.521 kr./m²
Rosenkrantzvej 16
8543 Hornslet		173 m²418 m17-06-20253.100.000 kr.17.919 kr./m²
Enghavevej 3
8543 Hornslet		170 m²592 m20-12-20253.895.000 kr.22.912 kr./m²
Skovvej 5A
8543 Hornslet		170 m²695 m12-06-20264.800.000 kr.28.235 kr./m²
Slåenvej 7B
8543 Hornslet		170 m²711 m27-02-20254.598.000 kr.27.047 kr./m²
Kvædevej 28
8543 Hornslet		163 m²502 m08-02-20243.400.000 kr.20.859 kr./m²
Alpedalen 13
8543 Hornslet		165 m²600 m11-08-20262.850.000 kr.17.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden