Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Rosenholmvej 25

Villa · 154 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 1971. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.774.000 kr.
Offentlig grundværdi
991.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.662 kr/m².2.894.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenholmvej gns: 18.284 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 23.033 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.792.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,57 pct. siden mar. 2023
244k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20232.030.000 kr.I dag · vores estimat2.792.693 kr.Markedet · 1992640.640 kr.Markedet · 1993616.462 kr.Markedet · 1994833.756 kr.Markedet · 1995793.562 kr.Markedet · 1996858.858 kr.Markedet · 1997244.398 kr.Markedet · 1998955.878 kr.Markedet · 1999895.818 kr.Markedet · 2000882.420 kr.Markedet · 20011.498.882 kr.Markedet · 2002640.178 kr.Markedet · 20031.294.986 kr.Markedet · 20041.116.500 kr.Markedet · 2005610.918 kr.Markedet · 20061.765.302 kr.Markedet · 20071.772.848 kr.Markedet · 20082.041.116 kr.Markedet · 20091.356.432 kr.Markedet · 20102.084.544 kr.Markedet · 20111.853.698 kr.Markedet · 20121.204.280 kr.Markedet · 20131.897.126 kr.Markedet · 20142.188.186 kr.Markedet · 20152.256.870 kr.Markedet · 20161.797.180 kr.Markedet · 20172.121.504 kr.Markedet · 20181.779.162 kr.Markedet · 20192.429.812 kr.Markedet · 20202.192.190 kr.Markedet · 20212.658.964 kr.Markedet · 20222.601.060 kr.Markedet · 20233.185.028 kr.Markedet · 20243.244.010 kr.Markedet · 20253.210.130 kr.Markedet · 20263.172.708 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
2.030.000 kr.
I dag · vores estimat
2.792.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg2.030.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenholmvej 21
8543 Hornslet		132 m²56 m12-03-20252.475.000 kr.18.750 kr./m²
Rosenholmvej 45
8543 Hornslet		116 m²143 m10-09-20251.895.000 kr.16.336 kr./m²
Birkevej 16
8543 Hornslet		154 m²232 m22-01-20242.650.000 kr.17.208 kr./m²
Egevej 21
8543 Hornslet		152 m²166 m04-11-20253.850.000 kr.25.329 kr./m²
Nyvej 20
8543 Hornslet		150 m²152 m22-07-20252.600.000 kr.17.333 kr./m²
Solgårdsvej 3
8543 Hornslet		152 m²305 m11-06-20243.150.000 kr.20.724 kr./m²
Alpevej 14
8543 Hornslet		150 m²243 m10-06-20263.345.000 kr.22.300 kr./m²
Brovej 6
8543 Hornslet		151 m²345 m22-06-20243.125.000 kr.20.695 kr./m²
Brogårdvej 6
8543 Hornslet		157 m²415 m02-10-20252.600.000 kr.16.561 kr./m²
Alpedalen 3
8543 Hornslet		152 m²512 m25-10-20253.250.000 kr.21.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden