Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Rosenholmvej 27

Villa · 124 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 735 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 1985. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.328.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.044.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.174 kr/m².2.515.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenholmvej gns: 18.284 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 23.033 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.232.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,38 pct. siden dec. 2013
197k1,1M2,0M2,9M3,8M1992199620002004200820122016202020244. dec. 20131.475.000 kr.I dag · vores estimat2.232.917 kr.Markedet · 1992515.840 kr.Markedet · 1993496.372 kr.Markedet · 1994671.336 kr.Markedet · 1995638.972 kr.Markedet · 1996691.548 kr.Markedet · 1997196.788 kr.Markedet · 1998769.668 kr.Markedet · 1999721.308 kr.Markedet · 2000710.520 kr.Markedet · 20011.206.892 kr.Markedet · 2002515.468 kr.Markedet · 20031.042.716 kr.Markedet · 2004899.000 kr.Markedet · 2005491.908 kr.Markedet · 20061.421.412 kr.Markedet · 20071.427.488 kr.Markedet · 20081.643.496 kr.Markedet · 20091.092.192 kr.Markedet · 20101.678.464 kr.Markedet · 20111.492.588 kr.Markedet · 2012969.680 kr.Markedet · 20131.527.556 kr.Markedet · 20141.761.916 kr.Markedet · 20151.817.220 kr.Markedet · 20161.447.080 kr.Markedet · 20171.708.224 kr.Markedet · 20181.432.572 kr.Markedet · 20191.956.472 kr.Markedet · 20201.765.140 kr.Markedet · 20212.140.984 kr.Markedet · 20222.094.360 kr.Markedet · 20232.564.568 kr.Markedet · 20242.612.060 kr.Markedet · 20252.584.780 kr.Markedet · 20262.554.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2013 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.232.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Solgt, familiehandel1.475.000 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenholmvej 21
8543 Hornslet		132 m²88 m12-03-20252.475.000 kr.18.750 kr./m²
Rosenholmvej 45
8543 Hornslet		116 m²110 m10-09-20251.895.000 kr.16.336 kr./m²
Birkevej 10
8543 Hornslet		128 m²119 m29-09-20252.495.000 kr.19.492 kr./m²
Ribesvænget 9
8543 Hornslet		126 m²308 m26-04-20252.850.000 kr.22.619 kr./m²
Gyvelvænget 10
8543 Hornslet		121 m²282 m28-05-20262.600.000 kr.21.488 kr./m²
Nyvej 18
8543 Hornslet		117 m²193 m09-07-20241.870.000 kr.15.983 kr./m²
Slåenvej 4
8543 Hornslet		124 m²649 m08-06-20252.450.000 kr.19.758 kr./m²
Kvædevej 26
8543 Hornslet		119 m²417 m28-12-20232.975.000 kr.25.000 kr./m²
Brogårdvej 2
8543 Hornslet		129 m²443 m09-05-20241.750.000 kr.13.566 kr./m²
Alpevej 24
8543 Hornslet		132 m²300 m14-07-20263.795.000 kr.28.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden