Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Rosenkildevej 12, 1.

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 3 værelser, opført i 1937, renoveret i 1984. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
99 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
380.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.406 kr/m².1.823.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.524.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,92 pct. siden jun. 2026
275k2,2M4,2M6,1M8,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20261.570.000 kr.I dag · vores estimat1.524.214 kr.Markedet · 19922.065.554 kr.Markedet · 1993292.929 kr.Markedet · 1994465.363 kr.Markedet · 1995373.839 kr.Markedet · 19961.000.500 kr.Markedet · 1997295.365 kr.Markedet · 1998441.525 kr.Markedet · 1999325.206 kr.Markedet · 2000434.826 kr.Markedet · 2001568.806 kr.Markedet · 2002993.453 kr.Markedet · 20031.077.756 kr.Markedet · 20041.026.513 kr.Markedet · 20051.095.765 kr.Markedet · 20061.274.550 kr.Markedet · 20071.244.274 kr.Markedet · 20081.347.195 kr.Markedet · 2009950.910 kr.Markedet · 2010708.180 kr.Markedet · 20111.136.916 kr.Markedet · 2012508.167 kr.Markedet · 2013829.545 kr.Markedet · 2014671.640 kr.Markedet · 2015583.509 kr.Markedet · 2016687.909 kr.Markedet · 2017890.271 kr.Markedet · 2018985.884 kr.Markedet · 2019839.724 kr.Markedet · 20201.278.030 kr.Markedet · 20211.368.075 kr.Markedet · 20221.345.455 kr.Markedet · 20231.173.456 kr.Markedet · 2024943.167 kr.Markedet · 2025943.167 kr.Markedet · 20261.379.733 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.570.000 kr.
I dag · vores estimat
1.524.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.570.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 1984apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenkildevej 12, st.
4200 Slagelse		99 m²0 m09-02-20261.570.000 kr.15.859 kr./m²
Gørtlergade 34
4200 Slagelse		88 m²249 m11-09-20261.320.000 kr.15.000 kr./m²
Gørtlergade 22
4200 Slagelse		88 m²280 m25-11-20241.250.000 kr.14.205 kr./m²
Gørtlergade 26
4200 Slagelse		88 m²289 m22-04-20241.250.000 kr.14.205 kr./m²
Platanvej 1, 2.
4200 Slagelse		90 m²592 m01-04-20251.675.000 kr.18.611 kr./m²
Løvegade 22B, 1. tv
4200 Slagelse		87 m²905 m15-07-20251.500.000 kr.17.241 kr./m²
Slotsgade 34B, st.
4200 Slagelse		86 m²962 m25-08-20261.830.000 kr.21.279 kr./m²
Slotsgade 34B, st.
4200 Slagelse		86 m²962 m13-04-20251.675.000 kr.19.477 kr./m²
Løvegade 34, 2. 2
4200 Slagelse		89 m²966 m23-06-20251.750.000 kr.19.663 kr./m²
Stenstuegade 12, st.
4200 Slagelse		91 m²801 m25-08-20264.415.000 kr.48.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden