Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Rosenkildevej 12, st.

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 3 værelser, opført i 1937, renoveret i 1984. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
99 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
380.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.594 kr/m².1.592.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.575.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,36 pct. siden jun. 2026
313k2,5M4,7M7,0M9,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20261.570.000 kr.I dag · vores estimat1.575.631 kr.Markedet · 19922.350.458 kr.Markedet · 1993333.333 kr.Markedet · 1994529.551 kr.Markedet · 1995425.403 kr.Markedet · 19961.138.500 kr.Markedet · 1997336.105 kr.Markedet · 1998502.425 kr.Markedet · 1999370.062 kr.Markedet · 2000494.802 kr.Markedet · 2001647.262 kr.Markedet · 20021.130.481 kr.Markedet · 20031.226.412 kr.Markedet · 20041.168.101 kr.Markedet · 20051.246.905 kr.Markedet · 20061.450.350 kr.Markedet · 20071.415.898 kr.Markedet · 20081.533.015 kr.Markedet · 20091.082.070 kr.Markedet · 2010805.860 kr.Markedet · 20111.293.732 kr.Markedet · 2012578.259 kr.Markedet · 2013943.965 kr.Markedet · 2014764.280 kr.Markedet · 2015663.993 kr.Markedet · 2016782.793 kr.Markedet · 20171.013.067 kr.Markedet · 20181.121.868 kr.Markedet · 2019955.548 kr.Markedet · 20201.454.310 kr.Markedet · 20211.556.775 kr.Markedet · 20221.531.035 kr.Markedet · 20231.335.312 kr.Markedet · 20241.073.259 kr.Markedet · 20251.073.259 kr.Markedet · 20261.570.041 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.570.000 kr.
I dag · vores estimat
1.575.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.570.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 1984apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenkildevej 12, 1.
4200 Slagelse		87 m²0 m09-02-20261.570.000 kr.18.046 kr./m²
Lindevej 13, 1.
4200 Slagelse		98 m²541 m11-08-20262.065.000 kr.21.071 kr./m²
Schweizerpladsen 5, 2. th
4200 Slagelse		101 m²700 m18-11-20241.600.000 kr.15.842 kr./m²
Slotsgade 1C, 2. th
4200 Slagelse		100 m²809 m12-11-20251.615.000 kr.16.150 kr./m²
Schweizerpladsen 5, 2. tv
4200 Slagelse		96 m²700 m23-10-20241.550.000 kr.16.146 kr./m²
Løvegade 22B, 2. th
4200 Slagelse		98 m²905 m15-02-20241.550.000 kr.15.816 kr./m²
Løvegade 34, 1. 1
4200 Slagelse		100 m²966 m09-05-20261.700.000 kr.17.000 kr./m²
Slotsgade 2D, 1.
4200 Slagelse		102 m²821 m07-03-20251.700.000 kr.16.667 kr./m²
Gørtlergade 34
4200 Slagelse		88 m²249 m11-09-20261.320.000 kr.15.000 kr./m²
Gørtlergade 22
4200 Slagelse		88 m²280 m25-11-20241.250.000 kr.14.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden