Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Rosenkrantzvej 17

Villa · 178 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 945 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1980. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
945 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.577.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.053.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.070 kr/m².3.747.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenkrantzvej gns: 19.211 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 23.091 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.806.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,33 pct. siden okt. 2022
282k1,6M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20223.720.000 kr.I dag · vores estimat3.806.684 kr.Markedet · 1992740.480 kr.Markedet · 1993712.534 kr.Markedet · 1994963.692 kr.Markedet · 1995917.234 kr.Markedet · 1996992.706 kr.Markedet · 1997282.486 kr.Markedet · 19981.104.846 kr.Markedet · 19991.035.426 kr.Markedet · 20001.019.940 kr.Markedet · 20011.732.474 kr.Markedet · 2002739.946 kr.Markedet · 20031.496.802 kr.Markedet · 20041.290.500 kr.Markedet · 2005706.126 kr.Markedet · 20062.040.414 kr.Markedet · 20072.049.136 kr.Markedet · 20082.359.212 kr.Markedet · 20091.567.824 kr.Markedet · 20102.409.408 kr.Markedet · 20112.142.586 kr.Markedet · 20121.391.960 kr.Markedet · 20132.192.782 kr.Markedet · 20142.529.202 kr.Markedet · 20152.608.590 kr.Markedet · 20162.077.260 kr.Markedet · 20172.452.128 kr.Markedet · 20182.056.434 kr.Markedet · 20192.808.484 kr.Markedet · 20202.533.830 kr.Markedet · 20213.073.348 kr.Markedet · 20223.006.420 kr.Markedet · 20233.681.396 kr.Markedet · 20243.749.570 kr.Markedet · 20253.710.410 kr.Markedet · 20263.667.156 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
3.720.000 kr.
I dag · vores estimat
3.806.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg3.720.000 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenkrantzvej 16
8543 Hornslet		173 m²47 m17-06-20253.100.000 kr.17.919 kr./m²
Rosenkrantzvej 19
8543 Hornslet		201 m²26 m28-07-20253.875.000 kr.19.279 kr./m²
Ellekærparken 11
8543 Hornslet		179 m²615 m22-01-20252.630.000 kr.14.693 kr./m²
Ellekærparken 23
8543 Hornslet		180 m²607 m23-09-20242.950.000 kr.16.389 kr./m²
Skovvænget 4
8543 Hornslet		180 m²618 m05-06-20243.725.000 kr.20.694 kr./m²
Alpedalen 13
8543 Hornslet		165 m²172 m11-08-20262.850.000 kr.17.273 kr./m²
Engvej 12B
8543 Hornslet		174 m²609 m27-05-20253.650.000 kr.20.977 kr./m²
Skovvej 5A
8543 Hornslet		170 m²431 m12-06-20264.800.000 kr.28.235 kr./m²
Slåenvej 7B
8543 Hornslet		170 m²472 m27-02-20254.598.000 kr.27.047 kr./m²
Skovvej 11A
8543 Hornslet		188 m²394 m27-12-20235.300.000 kr.28.191 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden