Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Rosenkrantzvej 18

Villa · 160 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 922 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
922 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.575.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.073.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.103 kr/m².3.273.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenkrantzvej gns: 19.211 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 23.091 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.019.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,32 pct. siden apr. 2002
254k1,4M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20021.160.000 kr.I dag · vores estimat3.019.685 kr.Markedet · 1992665.600 kr.Markedet · 1993640.480 kr.Markedet · 1994866.240 kr.Markedet · 1995824.480 kr.Markedet · 1996892.320 kr.Markedet · 1997253.920 kr.Markedet · 1998993.120 kr.Markedet · 1999930.720 kr.Markedet · 2000916.800 kr.Markedet · 20011.557.280 kr.Markedet · 2002665.120 kr.Markedet · 20031.345.440 kr.Markedet · 20041.160.000 kr.Markedet · 2005634.720 kr.Markedet · 20061.834.080 kr.Markedet · 20071.841.920 kr.Markedet · 20082.120.640 kr.Markedet · 20091.409.280 kr.Markedet · 20102.165.760 kr.Markedet · 20111.925.920 kr.Markedet · 20121.251.200 kr.Markedet · 20131.971.040 kr.Markedet · 20142.273.440 kr.Markedet · 20152.344.800 kr.Markedet · 20161.867.200 kr.Markedet · 20172.204.160 kr.Markedet · 20181.848.480 kr.Markedet · 20192.524.480 kr.Markedet · 20202.277.600 kr.Markedet · 20212.762.560 kr.Markedet · 20222.702.400 kr.Markedet · 20233.309.120 kr.Markedet · 20243.370.400 kr.Markedet · 20253.335.200 kr.Markedet · 20263.296.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2002 · Alm. Salg
1.160.000 kr.
I dag · vores estimat
3.019.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002apr.Solgt, alm. frit salg1.160.000 kr.
  • 1988majEjerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenkrantzvej 16
8543 Hornslet		173 m²25 m17-06-20253.100.000 kr.17.919 kr./m²
Rosenkrantzvej 19
8543 Hornslet		201 m²54 m28-07-20253.875.000 kr.19.279 kr./m²
Solgårdsvej 3
8543 Hornslet		152 m²57 m11-06-20243.150.000 kr.20.724 kr./m²
Alpedalen 13
8543 Hornslet		165 m²212 m11-08-20262.850.000 kr.17.273 kr./m²
Kvædevej 28
8543 Hornslet		163 m²329 m08-02-20243.400.000 kr.20.859 kr./m²
Birkevej 16
8543 Hornslet		154 m²213 m22-01-20242.650.000 kr.17.208 kr./m²
Tendrupvej 6
8543 Hornslet		160 m²523 m14-08-20243.770.000 kr.23.562 kr./m²
Alpedalen 3
8543 Hornslet		152 m²160 m25-10-20253.250.000 kr.21.382 kr./m²
Nyvej 9
8543 Hornslet		163 m²457 m02-11-20243.345.000 kr.20.521 kr./m²
Alpevej 14
8543 Hornslet		150 m²112 m10-06-20263.345.000 kr.22.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden