Rosenkrantzvej 19

Villa · 201 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.430 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 2014. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 1430 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.310.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.054 kr/m².3.915.150 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRosenkrantzvej gns: 19.211 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 23.091 kr/m²-16,80 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering3.964.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,31 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg: 3.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.964.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg3.875.000 kr.
2014Ombygning
1996feb.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenkrantzvej 16 8543 Hornslet	173 m²	66 m	17-06-2025	3.100.000 kr.	17.919 kr./m²
Solgårdsvej 8 8543 Hornslet	197 m²	116 m	30-01-2025	4.175.000 kr.	21.193 kr./m²
Egevej 9 8543 Hornslet	201 m²	427 m	13-05-2026	3.450.000 kr.	17.164 kr./m²
Birkevej 7 8543 Hornslet	205 m²	312 m	17-07-2026	2.650.000 kr.	12.927 kr./m²
Stadionvej 2 8543 Hornslet	208 m²	380 m	03-04-2024	3.478.500 kr.	16.724 kr./m²
Stadionvej 12 8543 Hornslet	200 m²	711 m	11-02-2024	4.775.000 kr.	23.875 kr./m²
Tingvej 57 8543 Hornslet	195 m²	594 m	30-07-2025	2.973.000 kr.	15.246 kr./m²
Skovvej 11A 8543 Hornslet	188 m²	414 m	27-12-2023	5.300.000 kr.	28.191 kr./m²
Ballesvej 14B 8543 Hornslet	201 m²	1,1 km	23-06-2024	4.800.000 kr.	23.881 kr./m²
Tjørnevej 43 8543 Hornslet	190 m²	641 m	15-04-2025	4.450.000 kr.	23.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu