Rosenørns Allé 7, Østermarie, 3751 Østermarie — Villa · 151 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1973. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3751). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 646.000 kr.
Offentlig grundværdi: 152.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i ØstermarieMedian pris/m² for villa i Østermarie (3751, sidste 24 mdr.): 6.524 kr/m² × 151 m².985.124 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering773.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jun.Ejerandel overdraget
2009dec.Ejerandel overdraget
1973Ombygning
1972nov.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenørns Allé 8, Østermarie 3751 Østermarie	120 m²	81 m	21-04-2024	695.000 kr.	5.792 kr./m²
Rosenørns Allé 9, Østermarie 3751 Østermarie	104 m²	23 m	11-11-2025	520.000 kr.	5.000 kr./m²
Torvegade 17, Østermarie 3751 Østermarie	129 m²	66 m	26-02-2026	535.000 kr.	4.147 kr./m²
Torvevænget 4, Østermarie 3751 Østermarie	130 m²	127 m	20-11-2023	735.000 kr.	5.654 kr./m²
Lundsvej 4, Østermarie 3751 Østermarie	129 m²	181 m	27-01-2025	798.000 kr.	6.186 kr./m²
Drosselvej 8, Østermarie 3751 Østermarie	172 m²	431 m	15-09-2024	1.495.000 kr.	8.692 kr./m²
Almindingensvej 9A, Østermarie 3751 Østermarie	126 m²	261 m	06-02-2025	550.000 kr.	4.365 kr./m²
Lundsvej 11, Østermarie 3751 Østermarie	181 m²	103 m	19-01-2026	1.495.000 kr.	8.260 kr./m²
Almindingensvej 10, Østermarie 3751 Østermarie	119 m²	242 m	10-09-2024	995.000 kr.	8.361 kr./m²
Almindingensvej 14, Østermarie 3751 Østermarie	115 m²	227 m	08-04-2026	625.000 kr.	5.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3751

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu