Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8881 Thorsø

Rosenparken 10

Villa · 129 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 876 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Favrskov Kommune (8881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
876 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.187.000 kr.
Offentlig grundværdi
382.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.846 kr/m².1.404.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenparken gns: 10.346 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8881-snit 12.004 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Prisstigning 183% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.154.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,41 pct. siden sep. 1977
160k596k1,0M1,5M1,9M19771995199920032007201120152019202330. sep. 1977380.000 kr.31. mar. 20181.075.000 kr.I dag · vores estimat1.154.635 kr.Markedet · 1992435.504 kr.Markedet · 1993501.681 kr.Markedet · 1994420.798 kr.Markedet · 1995509.292 kr.Markedet · 1996482.718 kr.Markedet · 1997605.526 kr.Markedet · 1998633.906 kr.Markedet · 1999388.161 kr.Markedet · 2000677.895 kr.Markedet · 2001515.871 kr.Markedet · 2002564.117 kr.Markedet · 2003706.533 kr.Markedet · 2004619.200 kr.Markedet · 20051.069.926 kr.Markedet · 2006776.193 kr.Markedet · 20071.014.585 kr.Markedet · 20081.575.864 kr.Markedet · 20091.243.947 kr.Markedet · 20101.178.286 kr.Markedet · 20111.904.040 kr.Markedet · 2012973.305 kr.Markedet · 20131.405.584 kr.Markedet · 20141.245.108 kr.Markedet · 2015341.076 kr.Markedet · 20161.172.739 kr.Markedet · 20171.698.414 kr.Markedet · 20181.136.103 kr.Markedet · 20191.242.657 kr.Markedet · 20201.529.037 kr.Markedet · 20211.343.793 kr.Markedet · 20221.745.628 kr.Markedet · 20231.440.156 kr.Markedet · 20241.697.640 kr.Markedet · 20251.541.292 kr.Markedet · 20261.540.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1977 · Alm. Salg
380.000 kr.
31. mar. 2018 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.154.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 1977sep.Ejerskifte380.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenparken 8
8881 Thorsø		130 m²24 m16-08-20251.725.000 kr.13.269 kr./m²
Rosenparken 44
8881 Thorsø		138 m²87 m06-07-20261.430.000 kr.10.362 kr./m²
Rosenparken 14
8881 Thorsø		149 m²54 m05-10-20251.400.000 kr.9.396 kr./m²
Gl Tungelundvej 7
8881 Thorsø		130 m²337 m07-03-20251.850.000 kr.14.231 kr./m²
Lokesvej 13
8881 Thorsø		131 m²428 m27-03-20261.150.000 kr.8.779 kr./m²
Saturnvej 11
8881 Thorsø		125 m²437 m28-05-20261.895.000 kr.15.160 kr./m²
Møllevænget 3
8881 Thorsø		122 m²343 m21-05-2026930.000 kr.7.623 kr./m²
Frejasvej 7
8881 Thorsø		130 m²765 m05-05-20261.145.000 kr.8.808 kr./m²
Skolegade 4
8881 Thorsø		120 m²355 m30-07-20251.325.000 kr.11.042 kr./m²
Rs Brochsvej 3
8881 Thorsø		122 m²547 m29-05-20251.195.000 kr.9.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden