Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8881 Thorsø

Rosenparken 12

Villa · 139 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 838 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Favrskov Kommune (8881). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
838 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.315.000 kr.
Offentlig grundværdi
378.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.783 kr/m².1.666.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenparken gns: 10.346 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8881-snit 12.004 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.295.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+95,59 pct. siden sep. 1995
173k642k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202414. sep. 1995285.000 kr.29. maj 2006662.500 kr.30. jul. 2007662.500 kr.I dag · vores estimat1.295.769 kr.Markedet · 1992469.264 kr.Markedet · 1993540.571 kr.Markedet · 1994453.418 kr.Markedet · 1995548.772 kr.Markedet · 1996520.138 kr.Markedet · 1997652.466 kr.Markedet · 1998683.046 kr.Markedet · 1999418.251 kr.Markedet · 2000730.445 kr.Markedet · 2001555.861 kr.Markedet · 2002607.847 kr.Markedet · 2003761.303 kr.Markedet · 2004667.200 kr.Markedet · 20051.152.866 kr.Markedet · 2006836.363 kr.Markedet · 20071.093.235 kr.Markedet · 20081.698.024 kr.Markedet · 20091.340.377 kr.Markedet · 20101.269.626 kr.Markedet · 20112.051.640 kr.Markedet · 20121.048.755 kr.Markedet · 20131.514.544 kr.Markedet · 20141.341.628 kr.Markedet · 2015367.516 kr.Markedet · 20161.263.649 kr.Markedet · 20171.830.074 kr.Markedet · 20181.224.173 kr.Markedet · 20191.338.987 kr.Markedet · 20201.647.567 kr.Markedet · 20211.447.963 kr.Markedet · 20221.880.948 kr.Markedet · 20231.551.796 kr.Markedet · 20241.829.240 kr.Markedet · 20251.660.772 kr.Markedet · 20261.660.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1995 · Alm. Salg
285.000 kr.
29. maj 2006 · Alm. Salg
662.500 kr.
30. jul. 2007 · Alm. Salg
662.500 kr.
I dag · vores estimat
1.295.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, andet662.500 kr.
  • 2006majEjerskifte662.500 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte285.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenparken 44
8881 Thorsø		138 m²87 m06-07-20261.430.000 kr.10.362 kr./m²
Rosenparken 8
8881 Thorsø		130 m²50 m16-08-20251.725.000 kr.13.269 kr./m²
Rosenparken 14
8881 Thorsø		149 m²28 m05-10-20251.400.000 kr.9.396 kr./m²
Saturnvej 3
8881 Thorsø		140 m²329 m30-11-20252.300.000 kr.16.429 kr./m²
Solskrænten 14
8881 Thorsø		145 m²215 m15-12-20251.550.000 kr.10.690 kr./m²
Saturnvej 5
8881 Thorsø		144 m²356 m06-03-20241.895.000 kr.13.160 kr./m²
Thorsølundvej 13
8881 Thorsø		141 m²547 m27-04-20251.450.000 kr.10.284 kr./m²
Skolegade 8
8881 Thorsø		146 m²341 m10-12-20241.350.000 kr.9.247 kr./m²
Frejasvej 6
8881 Thorsø		139 m²779 m06-12-2025950.000 kr.6.835 kr./m²
Ridder Munks Vej 55
8881 Thorsø		144 m²546 m28-07-20262.615.000 kr.18.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden