Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8881 Thorsø

Rosenparken 2

Villa · 143 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 762 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Favrskov Kommune (8881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
762 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.251.000 kr.
Offentlig grundværdi
355.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.697 kr/m².1.801.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenparken gns: 10.346 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8881-snit 12.268 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.371.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,77 pct. siden maj 1996
178k661k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202412. maj 1996569.713 kr.I dag · vores estimat1.371.675 kr.Markedet · 1992482.768 kr.Markedet · 1993556.127 kr.Markedet · 1994466.466 kr.Markedet · 1995564.564 kr.Markedet · 1996535.106 kr.Markedet · 1997671.242 kr.Markedet · 1998702.702 kr.Markedet · 1999430.287 kr.Markedet · 2000751.465 kr.Markedet · 2001571.857 kr.Markedet · 2002625.339 kr.Markedet · 2003783.211 kr.Markedet · 2004686.400 kr.Markedet · 20051.186.042 kr.Markedet · 2006860.431 kr.Markedet · 20071.124.695 kr.Markedet · 20081.746.888 kr.Markedet · 20091.378.949 kr.Markedet · 20101.306.162 kr.Markedet · 20112.110.680 kr.Markedet · 20121.078.935 kr.Markedet · 20131.558.128 kr.Markedet · 20141.380.236 kr.Markedet · 2015378.092 kr.Markedet · 20161.300.013 kr.Markedet · 20171.882.738 kr.Markedet · 20181.259.401 kr.Markedet · 20191.377.519 kr.Markedet · 20201.694.979 kr.Markedet · 20211.489.631 kr.Markedet · 20221.935.076 kr.Markedet · 20231.596.452 kr.Markedet · 20241.881.880 kr.Markedet · 20251.708.564 kr.Markedet · 20261.707.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 1996 · Alm. Salg
569.713 kr.
I dag · vores estimat
1.371.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996majSolgt, alm. frit salg569.713 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenparken 44
8881 Thorsø		138 m²135 m06-07-20261.430.000 kr.10.362 kr./m²
Rosenparken 14
8881 Thorsø		149 m²152 m05-10-20251.400.000 kr.9.396 kr./m²
Rosenparken 8
8881 Thorsø		130 m²75 m16-08-20251.725.000 kr.13.269 kr./m²
Solskrænten 14
8881 Thorsø		145 m²260 m15-12-20251.550.000 kr.10.690 kr./m²
Skolegade 8
8881 Thorsø		146 m²219 m10-12-20241.350.000 kr.9.247 kr./m²
Saturnvej 5
8881 Thorsø		144 m²347 m06-03-20241.895.000 kr.13.160 kr./m²
Saturnvej 3
8881 Thorsø		140 m²328 m30-11-20252.300.000 kr.16.429 kr./m²
Thorsølundvej 13
8881 Thorsø		141 m²465 m27-04-20251.450.000 kr.10.284 kr./m²
Ridder Munks Vej 55
8881 Thorsø		144 m²631 m28-07-20262.615.000 kr.18.160 kr./m²
Ridder Munks Vej 55
8881 Thorsø		144 m²631 m07-01-20252.300.000 kr.15.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden