Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8881 Thorsø

Rosenparken 50

Villa · 150 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Favrskov Kommune (8881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.451.000 kr.
Offentlig grundværdi
558.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.895 kr/m².1.713.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenparken gns: 10.346 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8881-snit 12.004 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.400.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,35 pct. siden okt. 2016
186k693k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202423. okt. 20161.580.000 kr.I dag · vores estimat1.400.728 kr.Markedet · 1992506.400 kr.Markedet · 1993583.350 kr.Markedet · 1994489.300 kr.Markedet · 1995592.200 kr.Markedet · 1996561.300 kr.Markedet · 1997704.100 kr.Markedet · 1998737.100 kr.Markedet · 1999451.350 kr.Markedet · 2000788.250 kr.Markedet · 2001599.850 kr.Markedet · 2002655.950 kr.Markedet · 2003821.550 kr.Markedet · 2004720.000 kr.Markedet · 20051.244.100 kr.Markedet · 2006902.550 kr.Markedet · 20071.179.750 kr.Markedet · 20081.832.400 kr.Markedet · 20091.446.450 kr.Markedet · 20101.370.100 kr.Markedet · 20112.214.000 kr.Markedet · 20121.131.750 kr.Markedet · 20131.634.400 kr.Markedet · 20141.447.800 kr.Markedet · 2015396.600 kr.Markedet · 20161.363.650 kr.Markedet · 20171.974.900 kr.Markedet · 20181.321.050 kr.Markedet · 20191.444.950 kr.Markedet · 20201.777.950 kr.Markedet · 20211.562.550 kr.Markedet · 20222.029.800 kr.Markedet · 20231.674.600 kr.Markedet · 20241.974.000 kr.Markedet · 20251.792.200 kr.Markedet · 20261.791.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2016 · Alm. Salg
1.580.000 kr.
I dag · vores estimat
1.400.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg1.580.000 kr.
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenparken 14
8881 Thorsø		149 m²162 m05-10-20251.400.000 kr.9.396 kr./m²
Rosenparken 44
8881 Thorsø		138 m²68 m06-07-20261.430.000 kr.10.362 kr./m²
Rosenparken 8
8881 Thorsø		130 m²154 m16-08-20251.725.000 kr.13.269 kr./m²
Solskrænten 2
8881 Thorsø		152 m²439 m30-06-20241.665.000 kr.10.954 kr./m²
Skolegade 8
8881 Thorsø		146 m²368 m10-12-20241.350.000 kr.9.247 kr./m²
Solskrænten 14
8881 Thorsø		145 m²370 m15-12-20251.550.000 kr.10.690 kr./m²
Industrivej 1
8881 Thorsø		155 m²477 m23-09-20241.200.000 kr.7.742 kr./m²
Ridder Munks Vej 55
8881 Thorsø		144 m²461 m28-07-20262.615.000 kr.18.160 kr./m²
Ridder Munks Vej 55
8881 Thorsø		144 m²461 m07-01-20252.300.000 kr.15.972 kr./m²
Saturnvej 5
8881 Thorsø		144 m²500 m06-03-20241.895.000 kr.13.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden