Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8881 Thorsø

Rosenparken 66

Villa · 142 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.218 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Favrskov Kommune (8881). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1218 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
369.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.697 kr/m².1.801.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenparken gns: 10.346 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8881-snit 12.004 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.478.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,03 pct. siden okt. 2023
177k656k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202415. okt. 20231.525.000 kr.I dag · vores estimat1.478.829 kr.Markedet · 1992479.392 kr.Markedet · 1993552.238 kr.Markedet · 1994463.204 kr.Markedet · 1995560.616 kr.Markedet · 1996531.364 kr.Markedet · 1997666.548 kr.Markedet · 1998697.788 kr.Markedet · 1999427.278 kr.Markedet · 2000746.210 kr.Markedet · 2001567.858 kr.Markedet · 2002620.966 kr.Markedet · 2003777.734 kr.Markedet · 2004681.600 kr.Markedet · 20051.177.748 kr.Markedet · 2006854.414 kr.Markedet · 20071.116.830 kr.Markedet · 20081.734.672 kr.Markedet · 20091.369.306 kr.Markedet · 20101.297.028 kr.Markedet · 20112.095.920 kr.Markedet · 20121.071.390 kr.Markedet · 20131.547.232 kr.Markedet · 20141.370.584 kr.Markedet · 2015375.448 kr.Markedet · 20161.290.922 kr.Markedet · 20171.869.572 kr.Markedet · 20181.250.594 kr.Markedet · 20191.367.886 kr.Markedet · 20201.683.126 kr.Markedet · 20211.479.214 kr.Markedet · 20221.921.544 kr.Markedet · 20231.585.288 kr.Markedet · 20241.868.720 kr.Markedet · 20251.696.616 kr.Markedet · 20261.696.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2023 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.478.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 1975Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenparken 44
8881 Thorsø		138 m²118 m06-07-20261.430.000 kr.10.362 kr./m²
Rosenparken 14
8881 Thorsø		149 m²213 m05-10-20251.400.000 kr.9.396 kr./m²
Rosenparken 8
8881 Thorsø		130 m²203 m16-08-20251.725.000 kr.13.269 kr./m²
Ridder Munks Vej 55
8881 Thorsø		144 m²443 m28-07-20262.615.000 kr.18.160 kr./m²
Ridder Munks Vej 55
8881 Thorsø		144 m²443 m07-01-20252.300.000 kr.15.972 kr./m²
Solskrænten 14
8881 Thorsø		145 m²420 m15-12-20251.550.000 kr.10.690 kr./m²
Skolegade 8
8881 Thorsø		146 m²388 m10-12-20241.350.000 kr.9.247 kr./m²
Saturnvej 3
8881 Thorsø		140 m²524 m30-11-20252.300.000 kr.16.429 kr./m²
Saturnvej 5
8881 Thorsø		144 m²548 m06-03-20241.895.000 kr.13.160 kr./m²
Thorsølundvej 13
8881 Thorsø		141 m²679 m27-04-20251.450.000 kr.10.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden