Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8300 Odder

Rosensgade 136B

Villa · 127 m² · bygget 1993

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 391 m², 6 værelser, opført i 1993. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1993
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
391 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
377.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.869 kr/m².2.760.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosensgade gns: 17.982 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.761 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.549.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,85 pct. siden nov. 2023
225k903k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20232.300.000 kr.I dag · vores estimat2.549.469 kr.Markedet · 1992651.383 kr.Markedet · 1993760.984 kr.Markedet · 1994722.630 kr.Markedet · 1995694.944 kr.Markedet · 1996738.505 kr.Markedet · 1997731.266 kr.Markedet · 1998768.477 kr.Markedet · 19991.077.468 kr.Markedet · 20001.050.544 kr.Markedet · 20011.023.366 kr.Markedet · 20021.167.638 kr.Markedet · 20031.172.845 kr.Markedet · 20041.150.874 kr.Markedet · 20051.401.064 kr.Markedet · 20061.467.993 kr.Markedet · 20071.524.254 kr.Markedet · 20081.726.057 kr.Markedet · 20091.888.744 kr.Markedet · 20101.629.283 kr.Markedet · 20111.603.502 kr.Markedet · 20121.341.247 kr.Markedet · 20131.600.200 kr.Markedet · 2014879.729 kr.Markedet · 20151.310.513 kr.Markedet · 20161.360.678 kr.Markedet · 20171.533.779 kr.Markedet · 20181.620.774 kr.Markedet · 20191.775.841 kr.Markedet · 20201.905.000 kr.Markedet · 20212.104.263 kr.Markedet · 20222.839.720 kr.Markedet · 20232.147.824 kr.Markedet · 20242.508.631 kr.Markedet · 20252.432.304 kr.Markedet · 20262.626.995 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.549.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1993Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosensgade 132
8300 Odder		156 m²76 m24-04-20242.350.000 kr.15.064 kr./m²
Rosensgade 130
8300 Odder		164 m²91 m02-05-20252.949.000 kr.17.982 kr./m²
Rosensgade 89D
8300 Odder		173 m²319 m05-06-20263.470.000 kr.20.058 kr./m²
Bøgevej 5
8300 Odder		126 m²162 m05-03-20243.022.000 kr.23.984 kr./m²
Bøgevej 12
8300 Odder		130 m²144 m10-07-20242.575.000 kr.19.808 kr./m²
Sandageralle 12
8300 Odder		128 m²316 m12-02-20252.500.000 kr.19.531 kr./m²
Jonasdalen 12A
8300 Odder		128 m²492 m13-05-20252.784.000 kr.21.750 kr./m²
Bøgevej 10
8300 Odder		136 m²170 m31-08-20252.645.000 kr.19.449 kr./m²
Boulevarden 16
8300 Odder		126 m²753 m08-06-20263.105.000 kr.24.643 kr./m²
Snærildvej 7
8300 Odder		134 m²409 m20-05-20262.200.000 kr.16.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden