Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Rosenvænget 11

Villa · 188 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 410 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1935
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
410 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
289.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.970 kr/m².5.240.050 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.059.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+468,88 pct. siden dec. 2016
697k1,8M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2016889.322 kr.I dag · vores estimat5.059.193 kr.Markedet · 1992829.644 kr.Markedet · 1993829.644 kr.Markedet · 1994696.916 kr.Markedet · 1995908.604 kr.Markedet · 1996963.312 kr.Markedet · 19971.075.736 kr.Markedet · 1998877.208 kr.Markedet · 19991.064.456 kr.Markedet · 20001.138.904 kr.Markedet · 20011.080.436 kr.Markedet · 20021.098.108 kr.Markedet · 20031.261.480 kr.Markedet · 20041.632.968 kr.Markedet · 20051.410.000 kr.Markedet · 20061.889.588 kr.Markedet · 20071.953.320 kr.Markedet · 20081.956.140 kr.Markedet · 20091.942.604 kr.Markedet · 20101.978.888 kr.Markedet · 20111.696.324 kr.Markedet · 20121.516.784 kr.Markedet · 20131.113.148 kr.Markedet · 20141.634.848 kr.Markedet · 20151.529.004 kr.Markedet · 20161.554.760 kr.Markedet · 20171.511.520 kr.Markedet · 20181.653.084 kr.Markedet · 20191.750.656 kr.Markedet · 20201.977.760 kr.Markedet · 20212.289.088 kr.Markedet · 20222.297.736 kr.Markedet · 20232.206.180 kr.Markedet · 20242.242.652 kr.Markedet · 20252.565.824 kr.Markedet · 20262.598.912 kr.Markedet · 20273.437.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
889.322 kr.
I dag · vores estimat
5.059.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Ejerskifte889.322 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1980sep.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 26
4800 Nykøbing F		210 m²113 m21-04-20243.850.000 kr.18.333 kr./m²
Høstsgade 6
4800 Nykøbing F		184 m²375 m01-09-20242.495.000 kr.13.560 kr./m²
Nørre Boulevard 19
4800 Nykøbing F		197 m²367 m10-02-20262.700.000 kr.13.706 kr./m²
Søhusstræde 3
4800 Nykøbing F		172 m²100 m22-05-20252.525.000 kr.14.680 kr./m²
Stubbekøbingvej 49
4800 Nykøbing F		190 m²726 m19-12-202424.550.000 kr.129.211 kr./m²
Kongensgade 26
4800 Nykøbing F		170 m²187 m19-01-20262.350.000 kr.13.824 kr./m²
Brorsonsvej 3
4800 Nykøbing F		178 m²577 m29-05-20262.950.000 kr.16.573 kr./m²
Toftevej 3B, Sundby
4800 Nykøbing F		183 m²856 m28-11-20243.550.000 kr.19.399 kr./m²
Toftevej 25, Sundby
4800 Nykøbing F		186 m²991 m25-11-20255.200.000 kr.27.957 kr./m²
Turbinevej 3
4800 Nykøbing F		179 m²704 m16-09-20252.230.500 kr.12.461 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden