Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Rosenvænget 47

Villa · 114 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 614 m², 5 værelser, opført i 1936, renoveret i 2008. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
614 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
227.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.010 kr/m².2.308.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRosenvænget gns: 21.691 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²+6,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.476.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,37 pct. siden aug. 2023
290k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20233.275.000 kr.I dag · vores estimat2.476.879 kr.Markedet · 1992401.508 kr.Markedet · 1993549.480 kr.Markedet · 1994508.896 kr.Markedet · 1995465.690 kr.Markedet · 1996289.560 kr.Markedet · 1997652.536 kr.Markedet · 1998822.852 kr.Markedet · 1999623.010 kr.Markedet · 20001.057.464 kr.Markedet · 2001875.862 kr.Markedet · 20021.064.874 kr.Markedet · 2003990.888 kr.Markedet · 2004961.704 kr.Markedet · 2005962.958 kr.Markedet · 20061.337.220 kr.Markedet · 20071.217.406 kr.Markedet · 20081.786.608 kr.Markedet · 20091.333.116 kr.Markedet · 20101.491.918 kr.Markedet · 20111.427.508 kr.Markedet · 20121.341.210 kr.Markedet · 20131.401.516 kr.Markedet · 20141.458.060 kr.Markedet · 20151.330.038 kr.Markedet · 20161.408.242 kr.Markedet · 20171.331.748 kr.Markedet · 20181.618.572 kr.Markedet · 20191.525.092 kr.Markedet · 20201.740.096 kr.Markedet · 20211.895.592 kr.Markedet · 20221.956.810 kr.Markedet · 20232.049.834 kr.Markedet · 20242.154.828 kr.Markedet · 20252.096.232 kr.Markedet · 20262.334.834 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
3.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.476.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg3.275.000 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 2008Ombygning
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 27
5500 Middelfart		112 m²116 m04-03-20252.850.000 kr.25.446 kr./m²
Rosenvænget 19
5500 Middelfart		111 m²154 m20-10-20241.850.000 kr.16.667 kr./m²
Rosenvænget 8
5500 Middelfart		108 m²130 m01-05-20261.825.000 kr.16.898 kr./m²
Rosenvænget 25
5500 Middelfart		126 m²123 m25-06-20262.395.000 kr.19.008 kr./m²
Rosenvænget 51
5500 Middelfart		98 m²31 m18-02-20262.275.000 kr.23.214 kr./m²
Rosenvænget 36
5500 Middelfart		130 m²107 m22-03-20241.710.000 kr.13.154 kr./m²
Rosenvænget 18
5500 Middelfart		139 m²61 m07-02-20243.150.000 kr.22.662 kr./m²
Rosenvænget 6
5500 Middelfart		88 m²142 m15-10-20261.875.000 kr.21.307 kr./m²
Rosenvænget 49
5500 Middelfart		64 m²14 m16-10-20251.200.000 kr.18.750 kr./m²
Rosenvænget 41
5500 Middelfart		172 m²41 m01-05-20263.955.000 kr.22.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden