Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Rosenvang 17

Rækkehus · 103 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 408 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
536 m²
Bebygget areal
536 m²
Grundareal
408 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
428.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.436 kr/m².3.124.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.640.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,96 pct. siden okt. 2025
487k1,3M2,1M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20251.900.000 kr.I dag · vores estimat2.640.224 kr.Markedet · 1992487.087 kr.Markedet · 1993626.137 kr.Markedet · 1994876.118 kr.Markedet · 1995721.000 kr.Markedet · 1996712.966 kr.Markedet · 1997848.926 kr.Markedet · 1998891.568 kr.Markedet · 19991.227.245 kr.Markedet · 20001.157.205 kr.Markedet · 20011.114.563 kr.Markedet · 20021.179.968 kr.Markedet · 20031.573.634 kr.Markedet · 20041.792.303 kr.Markedet · 20051.927.439 kr.Markedet · 20062.661.211 kr.Markedet · 20072.765.756 kr.Markedet · 20082.740.315 kr.Markedet · 20092.588.699 kr.Markedet · 20101.820.525 kr.Markedet · 20111.717.731 kr.Markedet · 20121.606.800 kr.Markedet · 2013897.851 kr.Markedet · 20141.197.993 kr.Markedet · 20151.241.665 kr.Markedet · 20162.019.727 kr.Markedet · 20171.400.388 kr.Markedet · 20181.829.795 kr.Markedet · 20192.317.500 kr.Markedet · 20202.344.589 kr.Markedet · 20212.243.237 kr.Markedet · 20222.528.959 kr.Markedet · 20232.696.437 kr.Markedet · 20242.606.106 kr.Markedet · 20252.843.727 kr.Markedet · 20263.547.423 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.640.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1980sep.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevang 109
3250 Gilleleje		102 m²581 m14-04-20243.200.000 kr.31.373 kr./m²
Birkevang 119
3250 Gilleleje		102 m²638 m19-09-20252.650.000 kr.25.980 kr./m²
Kastanie Alle 19
3250 Gilleleje		100 m²640 m29-06-20262.875.000 kr.28.750 kr./m²
Østre Alle 17B
3250 Gilleleje		92 m²272 m21-05-20243.050.000 kr.33.152 kr./m²
Østre Alle 17C
3250 Gilleleje		92 m²285 m29-01-20252.675.000 kr.29.076 kr./m²
Bavne Ager 122
3250 Gilleleje		105 m²996 m16-11-20233.695.000 kr.35.190 kr./m²
Birkevang 123
3250 Gilleleje		112 m²631 m31-08-20253.195.000 kr.28.527 kr./m²
Rønne Alle 17C
3250 Gilleleje		97 m²995 m06-08-20252.400.000 kr.24.742 kr./m²
Vandværksvej 5H
3250 Gilleleje		111 m²950 m13-05-20263.600.000 kr.32.432 kr./m²
Vandværksvej 5F
3250 Gilleleje		111 m²961 m19-12-20253.900.000 kr.35.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden