Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Rosenvang 4

Villa · 110 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 884 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
884 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.040.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.498.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.584 kr/m².4.389.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvang gns: 21.016 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.618 kr/m²-31,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.249.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,21 pct. siden okt. 2009
347k1,1M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20091.325.000 kr.I dag · vores estimat3.249.007 kr.Markedet · 1992540.210 kr.Markedet · 1993661.210 kr.Markedet · 1994666.380 kr.Markedet · 1995719.070 kr.Markedet · 1996599.060 kr.Markedet · 1997611.160 kr.Markedet · 1998775.500 kr.Markedet · 1999484.330 kr.Markedet · 2000809.930 kr.Markedet · 2001398.200 kr.Markedet · 20021.315.930 kr.Markedet · 20031.389.960 kr.Markedet · 20041.443.750 kr.Markedet · 20051.571.460 kr.Markedet · 20061.829.740 kr.Markedet · 20072.444.860 kr.Markedet · 20081.957.230 kr.Markedet · 20091.583.340 kr.Markedet · 20101.523.390 kr.Markedet · 20111.615.350 kr.Markedet · 20121.358.610 kr.Markedet · 20131.260.600 kr.Markedet · 20141.526.470 kr.Markedet · 20151.393.810 kr.Markedet · 20161.650.000 kr.Markedet · 20171.909.490 kr.Markedet · 20181.743.610 kr.Markedet · 20191.668.040 kr.Markedet · 20202.212.980 kr.Markedet · 20212.184.710 kr.Markedet · 20222.370.720 kr.Markedet · 20232.610.630 kr.Markedet · 20242.311.540 kr.Markedet · 20252.515.150 kr.Markedet · 20263.443.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2009 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
3.249.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009okt.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Alle 21B
3250 Gilleleje		109 m²222 m23-06-20265.250.000 kr.48.165 kr./m²
Bonderupvejen 15
3250 Gilleleje		107 m²97 m26-06-20253.525.000 kr.32.944 kr./m²
Lille Strandstræde 1
3250 Gilleleje		110 m²403 m20-04-20265.500.000 kr.50.000 kr./m²
Østergade 39
3250 Gilleleje		108 m²277 m09-07-20256.500.000 kr.60.185 kr./m²
Lillevang 17
3250 Gilleleje		111 m²581 m27-11-20242.650.000 kr.23.874 kr./m²
Strandalle 4
3250 Gilleleje		116 m²310 m14-06-20255.250.000 kr.45.259 kr./m²
Grønnevang 308
3250 Gilleleje		105 m²414 m20-11-20242.795.000 kr.26.619 kr./m²
Østergade 41
3250 Gilleleje		117 m²277 m14-07-20256.495.000 kr.55.513 kr./m²
Grønnevang 121
3250 Gilleleje		105 m²429 m05-09-20242.125.000 kr.20.238 kr./m²
Gilleleje Hovedgade 12
3250 Gilleleje		115 m²479 m29-06-20253.800.000 kr.33.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden