Rosenvangen 10

Villa · 196 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 900 m², 9 værelser, opført i 2005, renoveret i 2011. Beliggende i Stevns Kommune (4660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2005
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 239 m²
Bebygget areal: 239 m²
Grundareal: 900 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.718 kr/m².2.274.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRosenvangen gns: 15.827 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 14.274 kr/m²+10,90 pct.
3Vores vurdering3.000.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,75 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2010 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.000.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2010sep.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
2005Bygget
2003apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1986mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvangen 17 4660 Store Heddinge	149 m²	107 m	09-06-2025	2.450.000 kr.	16.443 kr./m²
Rosenvangen 22 4660 Store Heddinge	145 m²	110 m	02-03-2026	2.710.000 kr.	18.690 kr./m²
Rosenvangen 30 4660 Store Heddinge	134 m²	179 m	28-10-2025	1.940.000 kr.	14.478 kr./m²
Rosenvangen 12 4660 Store Heddinge	126 m²	76 m	30-04-2025	2.295.000 kr.	18.214 kr./m²
Sirgræsvej 6 4660 Store Heddinge	197 m²	639 m	20-11-2024	2.100.000 kr.	10.660 kr./m²
Sirgræsvej 23 4660 Store Heddinge	200 m²	580 m	02-01-2025	2.025.000 kr.	10.125 kr./m²
Sirgræsvej 27 4660 Store Heddinge	189 m²	623 m	20-11-2023	2.500.000 kr.	13.228 kr./m²
Hanekjær 19 4660 Store Heddinge	192 m²	799 m	12-12-2024	2.100.000 kr.	10.938 kr./m²
Digevangen 30 4660 Store Heddinge	184 m²	484 m	12-01-2026	2.430.000 kr.	13.207 kr./m²
Møllevænget 19, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	196 m²	1,0 km	24-04-2025	2.195.000 kr.	11.199 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu